Maison à vendre - Ninove RBU40422

Pollarebaan 168 9400 Ninove

295 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 208
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Pollarebaan 168 9400 Ninove

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Description

Vous recherchez une maison avec beaucoup de potentiel ? Cette charmante maison mitoyenne vous offre une base solide pour en faire votre propre maison.

Le salon spacieux et lumineux s'harmonise parfaitement avec la cuisine ouverte, d'où vous avez accès au jardin avec une terrasse agréable.

Au 1er et au 2e étage, vous trouverez 3 chambres et un bureau, pratique pour le télétravail ou comme pièce supplémentaire. La salle de bains nécessite une rénovation complète, mais cela vous donne la possibilité de l'aménager entièrement selon vos goûts et vos souhaits.

Le garage et la place de parking devant la maison constituent des atouts supplémentaires.
Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous ferez de cette maison un véritable bijou !

👉 Prix demandé : 295 000 €
📲 Prenez rapidement rendez-vous avec Katrien : Tel 0473/42.76.99 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1946

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

750 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU40422 Réf. vendeur: 7183953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lindekindjes

2,5 km 10' 4,6 km 5' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

1,6 km 7' 1,8 km 2' 55'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

2,3 km 14' 2,6 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

2,1 km 7' 2,1 km 2' 51'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Bus

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

1,3 km 15'

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

1,3 km 15'

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

1,3 km 15'

Gares

Eichem

1,7 km 8' 5,3 km 7' 981 m 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Eva Ninove

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

2,3 km 14' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Supermarchés

Louis Delhaize Ninove

1,9 km 6' 2 km 2' 33'' 1,8 km 20' 1,9 km 23'

Lidl Ninove

3,3 km 17' 3,6 km 4' 1,9 km 33' 3,2 km 39'

Jumbo Ninove

3,4 km 18' 3,8 km 4' 1,9 km 32' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

29,6 km 25'

Musées

Belgian Chocolate Village

28,6 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,7 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

32,3 km 34'

Châteaux

Porte De Hal

25,9 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,6 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ninove" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (4 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.À 34 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 18 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (28 minutes de route).Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Lindekindjes" et se trouve à 30 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" à 25 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" à 19 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eichem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 42 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

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Documents

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