Maison à vendre - Ninove RBU41929

Kloosterstraat 33 9400 Ninove

329 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 202
Kloosterstraat 33 9400 Ninove

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Ninove, une opportunité rare pour acquéreurs à la recherche d’un bien solide, bien situé et immédiatement disponible. Située au 33 Kloosterstraat, cette maison familiale allie confort, espace et praticité. Son prix de 329 000 € en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété qui combine la stabilité et un potentiel de confort moderne sans nécessiter de travaux de rénovation immédiats. La maison n’est pas louée, ce qui facilite une acquisition en toute tranquillité, et sa situation géographique dans un quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable et paisible. Cette bâtisse offre une surface habitable généreuse de 202 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux avec un escalier menant à l’étage, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une cave, ainsi qu’une véranda et des espaces de stockage extérieurs. La disposition de ces pièces assure un confort optimal pour la vie quotidienne, avec des espaces suffisamment vastes pour accueillir famille et amis. À l’étage, un couloir dessert trois chambres confortables et une salle de bain équipée. Via un escalier fixe, on accède à le grenier aménagé, comprenant une grande pièce d’appoint et une autre chambre avec salle de bain privative, offrant ainsi un parfait espace pour une famille ou pour accueillir des invités. L’ensemble de l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et tranquillité d’esprit. Située dans un environnement résidentiel à Ninove, cette maison bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. La proximité du centre-ville permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La maison dispose également d’un gros potentiel d’évolutivité grâce à ses différentes pièces et ses espaces extérieurs. Sa classe énergétique B et sa consommation annuelle modérée de 177 kWh/m² attestent d’une gestion énergétique efficace. Pour toute personne souhaitant faire de cette résidence leur nouveau foyer ou investir dans une propriété stable et bien située, cette maison représente une excellente opportunité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle maison à Ninove.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

202 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

20250407-0003572384-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU41929 Réf. vendeur: spir2759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speelkriebels

281 m 1' 1'' 281 m 30'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat

2,1 km 10' 3 km 3' 1,9 km 16' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

2,1 km 10' 3 km 3' 1,9 km 16' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

2 km 10' 2,4 km 3' 1,7 km 17' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,6 km 10'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

252 m 3'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

252 m 3'

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem

252 m 3'

Gares

Eichem

2,6 km 25' 3,9 km 6' 2 km 31' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Eva Ninove

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

2,3 km 11' 1,9 km 16' 2,3 km 28'

Supermarchés

Jumbo Ninove

1,3 km 15' 2,4 km 3' 793 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Ninove

1,2 km 14' 2,3 km 2' 40'' 809 m 14' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Ninove

1,3 km 7' 1,4 km 2' 1'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

35,9 km 26'

Musées

Belgian Chocolate Village

34,9 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,1 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

27,6 km 32'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,6 km 17'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 17 minutes de route.Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Ninove" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ninove" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Eichem" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.

Éducation

"Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat" à 3 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Speelkriebels", à 1 minute en voiture.

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