Maison à vendre - Ninove RBU42422

Ooststraat 36 9400 Ninove

245 000 €

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RBU42422

  • 3 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ontdek deze karaktervolle gezinswoning met authentieke details dichtbij het stadscentrum van Ninove. Deze woning is gelegen in een rustige residentiële straat waar u geniet van een vlotte verbinding richting Brussel, Gent en Aalst. Dienstencentra, scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op wandel- en fietsafstand. De woning heeft een prachtig authentiek karakter en biedt comfort en ruimte aan voor gezinnen en jonge koppels. De benedenverdieping van de woning beschikt over een lichtrijke leefruimte (salon met eetkamer) vol met Art Deco elementen, een uitgeruste keuken met een aparte eetruimte en een badkamer die voorzien is van een praktische inloopdouche, toilet en wastafel. Ook is er een overdekte koer aanwezig en een kelder. Het 1ste en 2de verdiep beschikken over drie ruime slaapkamers met een indrukwekkende traphal. De authentieke charme van de woning wordt versterkt door glas-in-loodramen, sierlijke vloertegels, houten trappenhal, houten hoge deuren en prachtige decoratieve muurelementen die zorgen voor een unieke en warme uitstraling. Buiten is er een verzorgde, groene, zuidwestgerichte tuin aanwezig met een aangelegd zonneterras. Ontdek zelf de charme van deze woning en plan vandaag nog uw bezoek bij het Vastgoedhuis via Contact of op het nummer Tel 054/69.68.69 .

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 304 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

130 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU42422 Réf. vendeur: 7192881 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ninove

358 m 1' 11'' 978 m 1' 26'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat

624 m 2' 4'' 713 m 54'' 505 m 7' 624 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

624 m 2' 4'' 713 m 54'' 505 m 7' 624 m 7'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

624 m 2' 4'' 713 m 54'' 505 m 7' 624 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,3 km 8'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

293 m 4'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

293 m 4'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

293 m 4'

Gares

Ninove

891 m 6' 1,2 km 1' 47'' 765 m 11' 891 m 11'

Bornes de recharge

Eva Ninove

2,1 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

697 m 2' 21'' 628 m 8' 697 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

900 m 11'

Supermarchés

Colruyt Ninove

491 m 1' 38'' 770 m 1' 41'' 491 m 6' 491 m 6'

Hypermarché Carrefour Ninove

541 m 1' 48'' 541 m 38'' 541 m 6' 541 m 6'

Delhaize Ninove

620 m 2' 45'' 900 m 2' 1'' 620 m 7' 620 m 7'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,6 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,6 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,7 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,4 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

36,2 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,3 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Ninove" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ninove" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ninove Station" à seulement 11 minutes à pied.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 31 minutes de route.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat" à 7 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Zonnetje Ninove" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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