Maison à vendre - Ninove RBU49753
Omer van Trimpontstraat 1
9400 Ninove
319 000 €
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Description
Deze centraal gelegen woning bevindt zich op wandelafstand van het station, winkels en scholen.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, toilet, gezellige woon- en eetkamer, keuken en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer.
Een grote troef is de zeer ruime garage van 52 m² met twee geautomatiseerde poorten — ideaal voor wie extra opslag- of werkruimte zoekt. Verder beschikt de woning over een gezellige stadstuin en een zolderruimte.
Centrale verwarming op aardgas.
Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be
VCRO: In aanvraag - P-score: B – G-score: B. Tout voir Réduire
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, toilet, gezellige woon- en eetkamer, keuken en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer.
Een grote troef is de zeer ruime garage van 52 m² met twee geautomatiseerde poorten — ideaal voor wie extra opslag- of werkruimte zoekt. Verder beschikt de woning over een gezellige stadstuin en een zolderruimte.
Centrale verwarming op aardgas.
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VCRO: In aanvraag - P-score: B – G-score: B. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 934 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
19 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
65 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
220 m²
Largeur du terrain à rue
19 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
321 kWh/m²/an
Date de validité PEB
23/07/2025
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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