Maison à vendre - Ninove RBU55421 Option

Eggerstraat-Noord 14 9400 Ninove

145 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Eggerstraat-Noord 14 9400 Ninove

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Description

En option

Dans une petite rue sans issue à Meerbeke, à la frontière avec Roosdaal, vous trouverez cette maison agréable offrant de nombreuses possibilités. Son emplacement est idéal : à proximité de la Brusselsesteenweg, avec des magasins, des écoles, les transports en commun et les axes routiers à portée de main. Vous y vivrez au calme, sans circulation, mais dans un endroit central, facilement accessible depuis Bruxelles et Ninove.

La maison offre une belle base pour ceux qui aiment rénover et qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Grâce à son agencement pratique, c'est la maison idéale pour les jeunes couples ou un projet intéressant pour les investisseurs. À l'intérieur, vous trouverez entre autres un salon, une cuisine, une salle de bains avec douche, des toilettes séparées et deux chambres.

Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous pouvez transformer cette maison en un foyer confortable et moderne. C'est également une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation abordable avec une valeur future.

Il n'y a pas de jardin ni de terrasse, mais l'intérieur offre de nombreuses possibilités créatives.

Une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme dans un endroit central, avec toutes les commodités à proximité et la possibilité de la personnaliser entièrement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite. Ce projet pourrait bien devenir votre prochain projet ou votre nouvelle maison.

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 327 €
  • Revenu locatif mensuel: 675 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

143 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240402-0003195869-RES-1

Date de validité PEB

02/04/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU55421 Réf. vendeur: 1427655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Schanulleke

256 m 53'' 256 m 26'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke

847 m 2' 49'' 1,2 km 1' 32'' 687 m 10' 847 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Triangel

2,1 km 10' 3,2 km 4' 1,5 km 21' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

2,5 km 13' 3,7 km 4' 1,8 km 20' 2,5 km 30'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11 km 11'

Bus

De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert

142 m 1' 42''

De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8

142 m 1' 42''

De Lijn - 126 - Snelbus Brussel - Ninove

142 m 1' 42''

Gares

Ninove

4,2 km 19' 5,1 km 5' 2,9 km 19' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

4,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

3,8 km 14' 3,3 km 16' 3,8 km 46'

Supermarchés

Okay Roosdaal

1,5 km 5' 1,6 km 1' 35'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Carrefour Market Roosdaal

2 km 10' 3 km 4' 1,5 km 21' 2 km 23'

Aldi Ninove

2,4 km 9' 2,6 km 2' 38'' 2 km 11' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

24,9 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

23,9 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,1 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,6 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

21,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,2 km 17'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 46 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zelfbouwmarkt Ninove") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Roosdaal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Roosdaal" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kdv Schanulleke", à 1 minute en voiture."Gemeentelijke Basisschool - Triangel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Immaculata Maria Instituut" à 4 minutes en voiture."Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert, De Lijn - 126 - Snelbus Brussel - Ninove, De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8 avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 20 minutes.À 28 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 27 minutes de voiture.À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 17 minutes de route.

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