• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Wilderstraat 70 9400 Ninove

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Description

In het mooie Appelterre vinden we deze energiezuinige halfopen BEN-woning uit 2021, gelegen op een bijzonder rustige en kindvriendelijke locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij aankomst valt meteen de dubbele oprit op, die plaats biedt voor meerdere wagens. Via de stijlvolle inkomhal met ingebouwde maatkasten en gastentoilet betreedt u de woning. De ruime, lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een prachtig zicht op de tuin en de achterliggende velden. De open keuken in U-vorm is volledig uitgerust met moderne toestellen en vormt een ideale plek voor wie graag kookt of gasten ontvangt. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, handig voor extra opslag. Het grote schuifraam in de leefruimte geeft uit op een zonnig terras en een fraai aangelegde tuin waar u in alle rust kunt genieten van het landelijke uitzicht.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met ligbad – douchecabine - dubbele lavabo en een tweede toilet. Daarnaast is er een tweede berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De zolder, bereikbaar via een valluik, biedt extra bergruimte en maakt het geheel compleet.

Deze instapklare BEN-woning combineert hedendaags wooncomfort met een energiezuinig karakter en een uitzonderlijk mooie ligging. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en kwaliteit — een echte buitenkans!

Troeven:
- Ben-woning (EPC A)
- Ventilatiesysteem type D
- 8 zonnepanelen
- Elektriciteit conform
- Centrale verwarming aardgas
- Regenwaterput 5.000L
- …

Is uw interesse gewekt? Bel Tel 054 23 53 83 of mail naar Contact en kom deze parel zelf ontdekken!

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

724 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

15 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/08/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU61516 Réf. vendeur: 7229158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lindekindjes

1,6 km 7' 3 km 5' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Appelterre

1,2 km 11' 1,2 km 2' 16'' 882 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Appelterre

1,1 km 9' 1,2 km 2' 15'' 752 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

3,9 km 21' 5,3 km 7' 3,1 km 32' 3,9 km 47'

Bus

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

1,3 km 15'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

1,3 km 15'

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

1,3 km 15'

Gares

Appelterre

650 m 4' 670 m 1' 20'' 585 m 8' 650 m 8'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

4,1 km 36' 3,4 km 33' 4,1 km 49'

Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

858 m 6' 863 m 1' 43'' 630 m 10' 858 m 10'

Jumbo Ninove

2,8 km 16' 4,4 km 6' 2,3 km 32' 2,8 km 33'

Lidl Ninove

2,7 km 15' 4,2 km 6' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,4 km 21'

Golfs

Golfclub De Kluizen

20,6 km 21'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove, De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Appelterre-Eichem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (6 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.À environ 36 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Appelterre".

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 21 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 21 minutes de voiture.

Éducation

"Lindekindjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Appelterre", à seulement 11 minutes à vélo.

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