Maison à vendre - Ninove RBU62477

Koperwieklaan 2 9400 Ninove

410 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Koperwieklaan 2 9400 Ninove

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Description

In een bijzonder rustige woonwijk, op wandelafstand van station, scholen en winkels, bevindt zich deze charmante hoekwoning met veel potentieel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met toegang tot de woonkamer en een aparte ruimte die ideaal is voor een zelfstandige activiteit (voorheen kapsalon), een toilet, een gezellige woonkamer met open keuken (gerenoveerd in 2019) en een wasplaats/berging.

De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer; deze verdieping dient nog verder afgewerkt te worden.

De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie, een geïsoleerd dak met PUR-platen en conforme elektriciteit. Buiten is er een gezellige, omheinde tuin, een losstaande garage en een oprit.

Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be

VCRO: Vg/Wg/Gvv/Gvkr/Gmo - P-score: D – G-score: D. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Revenu cadastral: 1 262 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

370 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU62477 Réf. vendeur: 7234278 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tito'S

684 m 4' 759 m 1' 27'' 684 m 8' 684 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

581 m 3' 699 m 1' 26'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

581 m 3' 699 m 1' 26'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

475 m 2' 45'' 937 m 2' 4'' 475 m 6' 475 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9 km 8'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

684 m 8'

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

317 m 4'

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

317 m 4'

Gares

Ninove

450 m 4' 193 m 23'' 450 m 5' 450 m 5'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

619 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,3 km 6' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

257 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Ninove

616 m 2' 18'' 616 m 1' 16'' 616 m 7' 616 m 7'

Lidl Ninove

581 m 2' 39'' 581 m 1' 10'' 581 m 7' 581 m 7'

Carrefour Market Ninove

883 m 4' 1,1 km 2' 16'' 0 m 0'' 883 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,3 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,3 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,8 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,1 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

25,8 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15 km 15'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ninove Station" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Zelfbouwmarkt Ninove") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ninove" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek, De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 23 minutes en voiture.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 24 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 15 minutes de route.À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Éducation

"Tito'S" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kameleon Ninove", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Ninove" à 6 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 46 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

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Documents

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