Maison à vendre - Ninove RBU72642

Pollarestraat 67 9400 Ninove

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RBU72642

  • 2 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Deze woning geniet van een strategische ligging, met een vlotte verbinding richting Brussel, Aalst en Halle. Bovendien bevindt ze zich nabij het stadscentrum en park , met openbaar vervoer op wandelafstand.

Bij binnenkomst vinden we de ruime leefruimte en eetplaats, aansluitend op de keuken. Verder vinden we op het gelijkvloers de badkamer en een extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de grote zolder, die verder kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Achteraan de woning is er een atelier die toegang biedt tot het terras en tuin. De woning is momenteel verhuurd.

Enkele troeven:
- EPC D
- asbestveilig

Ideale starterswoning of investering! Meer informatie: www.energiesparen.be. Benieuwd naar meer? Bel Tel 054 23 53 83 of mail naar Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 557 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

168 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU72642 Réf. vendeur: 7275263 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

845 m 4' 961 m 2' 14'' 590 m 10' 845 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

463 m 1' 32'' 461 m 55'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

726 m 4' 1,1 km 2' 31'' 726 m 9' 726 m 9'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

859 m 4' 946 m 2' 12'' 598 m 10' 859 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,9 km 9'

Bus

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

353 m 4'

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

353 m 4'

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

353 m 4'

Gares

Ninove

1,8 km 9' 3,4 km 4' 1,3 km 19' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,5 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

784 m 4' 625 m 9' 784 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Ninove

271 m 54'' 271 m 34'' 271 m 3' 271 m 3'

Aldi Ninove

953 m 5' 1,7 km 3' 752 m 11' 951 m 11'

Delhaize Ninove

1,2 km 6' 1,4 km 3' 775 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,9 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

26,9 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,9 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,7 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

24,3 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17 km 16'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") est à seulement 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ninove") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Ninove Station".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 32 minutes en voiture.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 24 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 24 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan" à 9 minutes à la marche."Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "De Hartjes" et se situe à 2 minutes en voiture."Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ninove" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ninove" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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