Maison à vendre - Ninove RBU80456

Parklaan 10 9400 Ninove

459 000 €

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RBU80456

  • 4 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 11:00 À 12:00 ]]

Vous recherchez une maison familiale économe en énergie au centre de Ninove ?
Cette habitation entièrement rénovée en 2012 se situe dans une rue résidentielle calme, à distance de marche des écoles, commerces et transports.

Le séjour lumineux donne sur une cuisine ouverte moderne équipée d’appareils Miele et d’un îlot. Vous disposez également d’un bureau séparé, d’un hall d’entrée avec WC invités et d’un garage avec sous-sol complet, idéal pour du stockage ou des loisirs.

Le premier étage offre trois grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Le deuxième étage comprend un espace polyvalent convenant comme quatrième chambre, salle de jeux ou bureau. Le jardin orienté sud est un vrai atout.

Performances techniques :

  • PEB A

  • Pompe à chaleur + chauffage par le sol

  • Vitrage haute performance

  • Ventilation C

  • Panneaux solaires

  • Électricité conforme

  • Niko Home Control, vidéophone et armoires intégrées

Avec 225 m² habitables (hors cave), cette maison offre espace et confort moderne.
En bref : un bien prêt à emménager, durable et idéalement situé.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Revenu cadastral: 992 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

225 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

245 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

245 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

59 kWh/m²/an

Référence PEB

20250414-0003576289

Date de validité PEB

14/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU80456 Réf. vendeur: 1440889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

610 m 4' 695 m 1' 40'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

329 m 1' 5'' 327 m 39'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

492 m 3' 813 m 1' 57'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

624 m 4' 680 m 1' 38'' 624 m 8' 624 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11 km 9'

Bus

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

435 m 5'

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

435 m 5'

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

435 m 5'

Gares

Ninove

1,5 km 8' 1,6 km 4' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

550 m 3' 550 m 7' 550 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Louis Delhaize Ninove

353 m 1' 10'' 358 m 51'' 353 m 4' 353 m 4'

Aldi Ninove

718 m 4' 1,1 km 2' 42'' 566 m 9' 717 m 9'

Delhaize Ninove

917 m 5' 1,2 km 2' 45'' 588 m 11' 915 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

28 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

27 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,1 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,7 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

24,4 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17 km 16'

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ninove" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Hartjes" et se trouve à 7 minutes en marchant."Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.La station "Blue-Bike - Ninove Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (27 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 32 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 25 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 24 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 16 minutes de route.

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