Maison à vendre - Ninove RBU81123

Fonteinstraat 68 9400 Ninove

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Fonteinstraat 68 9400 Ninove

Vous cherchez des Maison à vendre - Ninove ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette charmante propriété ouverte à rénover offrant de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui recherchent une maison pouvant être entièrement aménagée selon leurs goûts. La maison bénéficie d'un emplacement calme et se trouve à seulement 750 mètres de la gare d'Okegem, un atout majeur pour les trajets domicile-travail.

Grâce à l'allée privée, le stationnement n'est jamais un problème, et le grand garage spacieux offre un espace supplémentaire pour le matériel de jardinage, les vélos, le stockage ou le stationnement d'une voiture.

Aménagement :

Rez-de-chaussée : spacieux séjour avec possibilité d'aménagement ouvert, cuisine, salle de bains, hall d'entrée pratique, toilettes séparées.

Premier étage : trois chambres spacieuses, débarras pratique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout l'après-midi et toute la soirée. Le jardin offre suffisamment d'intimité et de potentiel pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur.

Vous recherchez une maison dans un endroit calme, facilement accessible et surtout avec un fort potentiel de rénovation ? Alors cette propriété vaut vraiment le détour.

Plus d'informations ? Une visite ? Appelez Jordi au Tel 0477/32.61.53 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

398 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

852 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU81123 Réf. vendeur: 7222538 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes

4 km 15' 4,7 km 6' 2,6 km 34' 4 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Okegem

779 m 2' 38'' 779 m 1' 11'' 701 m 9' 779 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Okegem

779 m 2' 38'' 779 m 1' 11'' 701 m 9' 779 m 9'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

3,4 km 13' 4 km 5' 2,5 km 31' 3,4 km 41'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,8 km 9'

Bus

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

1,7 km 21'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

1,7 km 21'

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

1,8 km 21'

Gares

Okegem

1 km 6' 1,1 km 1' 46'' 559 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Beysstraat

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

4,8 km 17' 4,2 km 16' 4,8 km 57'

Supermarchés

Aldi Denderleeuw

2,9 km 10' 4 km 5' 1,9 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Denderleeuw

3 km 11' 3,8 km 5' 1,9 km 36' 3 km 36'

Carrefour Market Roosdaal

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 28' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

25,5 km 21'

Musées

Belgian Chocolate Village

24,6 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,8 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,3 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,9 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene, De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 29 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Beysstraat") pour votre véhicule électrique.À environ 57 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.Une gare SNCB ("Okegem") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Denderleeuw" (5 minutes en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Roosdaal" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Okegem" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "De Bijtjes", à 6 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Okegem" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Immaculata Maria Instituut" à 5 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

asbestattest fonteinstraat 68, 9400 ninove.pdf

Télécharger

bodemattest.pdf

Télécharger

vgi_uittreksel_2025-10-23 16_24_05z.pdf

Télécharger

vip-00640656.pdf

Télécharger