Maison à vendre - Ninove RBV28903 Option

Pollarebaan 119 C 9400 Ninove

Faire offre à partir de 499 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV28903

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Pollarebaan 119 C 9400 Ninove
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Ninove ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

In het charmante Pollare bevindt zich deze bijzonder solide open bebouwing op een uiterst gegeerde locatie met een prachtig vergezicht. De woning heeft een perceeloppervlakte van maar liefst 1.110 vierkante meter, waar u kan genieten van alle rust, ruimte en privacy in een groene omgeving. De woning beschikt over een zeer ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een dubbele garage. Het gelijkvloers werd volledig rolstoelvriendelijk ingericht en omvat een lichtrijke leefruimte met eetplaats en open keuken, een eerste volwaardige slaapkamer en een badkamer. Daarnaast is er een ruime droge kelder, ideaal voor extra stockage.

Op de verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers, twee extra badkamers en een ruime nachthal die perfect kan dienen als bureau of polyvalente ruimte. Op zonnige dagen is het heerlijk vertoeven in de ruime tuin, waar u in alle rust geniet van het mooie, open uitzicht. Een degelijke en veelzijdige woning met comfort en ruimte op toplocatie.

Extra troeven:
- Centrale verwarming aardgas + warmtepomp “lucht-lucht” gelijkvloers.
- 24 zonnepanelen / EPC B-score.
- ± 4 Groenestroomcertificaten/jaar –> 450 euro/certificaat.
-…

Is uw interesse gewekt? Aarzel niet om contact op te nemen via Contact of via Tel 054 23 53 83 voor meer informatie of een bezoek! De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen behoudt de verkoper zich het recht voor om al dan niet te verkopen aan het hoogste bod. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

240 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

715 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1110 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/11/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV28903 Réf. vendeur: 7575678 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lindekindjes

2,5 km 15' 4,5 km 5' 1,3 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

1,5 km 7' 1,7 km 2' 39'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

2,2 km 14' 2,5 km 4' 1,8 km 18' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

2 km 7' 2 km 2' 35'' 1,5 km 19' 2 km 24'

Bus

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

1,2 km 14'

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

1,2 km 14'

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

1,2 km 14'

Gares

Eichem

1,8 km 12' 5,1 km 7' 884 m 21' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Eva Ninove

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

2,2 km 14' 1,8 km 16' 2,2 km 27'

Supermarchés

Louis Delhaize Ninove

1,8 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,7 km 20' 1,8 km 22'

Lidl Ninove

3,3 km 21' 3,5 km 4' 1,7 km 28' 3,3 km 39'

Jumbo Ninove

3,4 km 23' 3,7 km 4' 1,8 km 29' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

29,4 km 25'

Musées

Belgian Chocolate Village

28,4 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,6 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

32,2 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

25,8 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,5 km 18'

Tourisme

Vivre près de Pollarebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 25 minutes.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 28 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 18 minutes en voiture.À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 33 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 25 minutes de voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Ninove" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (4 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eichem" : 7 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lindekindjes" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan", une école primaire à seulement 26 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord, De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler