Maison à vendre - Ninove RBV39304 Option

Keukenstraat 7 9400 Ninove

395 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Keukenstraat 7 9400 Ninove

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Description


In het charmante Nederhasselt bevindt zich deze bijzonder solide open bebouwing van 175m2 in een doodlopende rustige straat met een prachtig verzicht. De woning heeft een perceeloppervlakte van maar liefst 13a waar u kan genieten van alle rust, ruimte en privacy in een groene omgeving. De woning beschikt over een zeer ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een diepe garage. Het gelijkvloers omvat een lichtrijke leefruimte met eetplaats en keuken, twee slaapkamers, badkamer en toilet. Daarnaast is er een ruime kelder, ideaal voor extra stockage.
Op de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een ruime zolder die nog ingericht kan worden. Op zonnige dagen is het heerlijk vertoeven in de ruime tuin, waar u in alle rust geniet van het mooie, open uitzicht. Een degelijke en veelzijdige woning met comfort en ruimte op toplocatie.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be.
Is uw interesse gewekt? Aarzel niet om contact op te nemen via Contact of via Tel 054 23 53 83 voor meer informatie of een bezoek Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 046 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

1300 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

863 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV39304 Réf. vendeur: 7593054 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speelkriebels

2 km 7' 2 km 2' 27'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

1,5 km 5' 1,5 km 2' 48'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

1,5 km 5' 1,5 km 2' 48'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

3,8 km 16' 4,1 km 5' 3,2 km 45' 3,8 km 45'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,3 km 12'

Bus

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

162 m 1' 56''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

162 m 1' 56''

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem

162 m 1' 56''

Gares

Eichem

3,6 km 20' 5,6 km 8' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

4,1 km 14' 3,4 km 48' 4 km 48'

Supermarchés

Jumbo Ninove

2,8 km 15' 4,1 km 5' 1,9 km 32' 2,7 km 33'

Lidl Ninove

2,8 km 14' 4 km 5' 2 km 32' 2,7 km 32'

Hypermarché Carrefour Ninove

3 km 13' 3,1 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Musées

Belgian Chocolate Village

36,6 km 30'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,4 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

19,3 km 19'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Nederhasseltstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Ninove" (5 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ninove" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eichem" est à moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Speelkriebels" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 22 minutes avec une voiture.30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 19 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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