Maison à vendre - Ninove RBV39304 Option

Keukenstraat 7 9400 Ninove

395 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Keukenstraat 7 9400 Ninove

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Description


In het charmante Nederhasselt bevindt zich deze bijzonder solide open bebouwing van 175m2 in een doodlopende rustige straat met een prachtig verzicht. De woning heeft een perceeloppervlakte van maar liefst 13a waar u kan genieten van alle rust, ruimte en privacy in een groene omgeving. De woning beschikt over een zeer ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een diepe garage. Het gelijkvloers omvat een lichtrijke leefruimte met eetplaats en keuken, twee slaapkamers, badkamer en toilet. Daarnaast is er een ruime kelder, ideaal voor extra stockage.
Op de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een ruime zolder die nog ingericht kan worden. Op zonnige dagen is het heerlijk vertoeven in de ruime tuin, waar u in alle rust geniet van het mooie, open uitzicht. Een degelijke en veelzijdige woning met comfort en ruimte op toplocatie.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be.
Is uw interesse gewekt? Aarzel niet om contact op te nemen via Contact of via Tel 054 23 53 83 voor meer informatie of een bezoek Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 046 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

1300 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

863 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV39304 Réf. vendeur: 7593054 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speelkriebels

2 km 7' 2 km 2' 27'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

1,5 km 5' 1,5 km 2' 48'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

1,5 km 5' 1,5 km 2' 48'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

3,8 km 16' 4,1 km 5' 3,2 km 45' 3,8 km 45'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,3 km 12'

Bus

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

162 m 1' 56''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

162 m 1' 56''

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem

162 m 1' 56''

Gares

Eichem

3,6 km 20' 5,6 km 8' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

4,1 km 14' 3,4 km 48' 4 km 48'

Supermarchés

Jumbo Ninove

2,8 km 15' 4,1 km 5' 1,9 km 32' 2,7 km 33'

Lidl Ninove

2,8 km 14' 4 km 5' 2 km 32' 2,7 km 32'

Hypermarché Carrefour Ninove

3 km 13' 3,1 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Musées

Belgian Chocolate Village

36,6 km 30'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,4 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

19,3 km 19'

Transports

Ce bien, situé près de Nederhasseltstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eichem" : 8 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 22 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 19 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (30 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Ninove" (5 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ninove" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" est accessible en 5 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Speelkriebels", à 24 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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