Maison à vendre - Ninove RBV75606

Kruis 182 9400 Ninove

324 000 €

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RBV75606

  • 4 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Bent u op zoek naar een gerenoveerde 3-gevelwoning met vier slaapkamers, tuin en garage in Meerbeke? Dan heeft u ze zonet gevonden.

Deze woning bevindt zich op een strategische en praktische ligging met vlotte verbindingen en openbaar vervoer op wandelafstand. Met een bewoonbare oppervlakte van 161 m², een gunstig EPC-label C en een asbestveilige status, combineert deze woning comfort met energiezuinig wonen.

Bij het binnenkomen komt u in de gezellige, lichtrijke leefruimte met houtkachel, die naadloos overgaat in de eetruimte. Achter de eetruimte bevindt zich de ruime badkamer, uitgerust met wasmachineaansluiting, toilet, douchebad en een dubbel lavabomeubel. Aansluitend vindt u de volledig geïnstalleerde keuken met zicht op en toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin. De garage sluit rechtstreeks aan op de keuken, wat het uitladen van boodschappen bijzonder praktisch maakt.

De tuin beschikt bovendien over een mooi aangelegd terras en een apart tuinhuis. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en een praktische berging. Daarnaast is er nog een ruime zolder met tal van opbergmogelijkheden.

Een ideale gezinswoning met ruimte, comfort en een uitstekende ligging.

Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek in te plannen via Tel 054 23 53 83 of Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 324 000 €
  • Revenu cadastral: 327 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

322 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV75606 Réf. vendeur: 7667255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onze Vriendekes

708 m 2' 21'' 708 m 1' 603 m 8' 708 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Meerbeke

467 m 1' 33'' 467 m 49'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wonderwijzer Meerbeke

1,7 km 6' 1,5 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

3,7 km 19' 5,1 km 6' 2,8 km 40' 3,7 km 44'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,4 km 13'

Bus

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

1 km 12'

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

1 km 12'

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

1,1 km 13'

Gares

Ninove

4,2 km 20' 5,5 km 6' 3,2 km 34' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

3,8 km 15' 3,3 km 31' 3,8 km 46'

Supermarchés

Okay Roosdaal

2,5 km 8' 3 km 4' 1,8 km 24' 2,2 km 27'

Aldi Ninove

1,9 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 17' 1,9 km 23'

Carrefour Market Roosdaal

3,1 km 16' 4,5 km 6' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,3 km 22'

Musées

Belgian Chocolate Village

25,3 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,4 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,1 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

22,7 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,5 km 18'

Tourisme

Vivre près de Kruis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 25 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 28 minutes de route.En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Alost est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 13 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Go! Basisschool De Wonderwijzer Meerbeke", à 20 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Onze Vriendekes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Immaculata Maria Instituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Meerbeke" est à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Roosdaal" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Roosdaal" (6 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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