Maison à vendre - Ninove RBV75606 Option

Kruis 182 9400 Ninove

324 000 €

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RBV75606

  • 4 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Bent u op zoek naar een gerenoveerde 3-gevelwoning met vier slaapkamers, tuin en garage in Meerbeke? Dan heeft u ze zonet gevonden.

Deze woning bevindt zich op een strategische en praktische ligging met vlotte verbindingen en openbaar vervoer op wandelafstand. Met een bewoonbare oppervlakte van 161 m², een gunstig EPC-label C en een asbestveilige status, combineert deze woning comfort met energiezuinig wonen.

Bij het binnenkomen komt u in de gezellige, lichtrijke leefruimte met houtkachel, die naadloos overgaat in de eetruimte. Achter de eetruimte bevindt zich de ruime badkamer, uitgerust met wasmachineaansluiting, toilet, douchebad en een dubbel lavabomeubel. Aansluitend vindt u de volledig geïnstalleerde keuken met zicht op en toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin. De garage sluit rechtstreeks aan op de keuken, wat het uitladen van boodschappen bijzonder praktisch maakt.

De tuin beschikt bovendien over een mooi aangelegd terras en een apart tuinhuis. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en een praktische berging. Daarnaast is er nog een ruime zolder met tal van opbergmogelijkheden.

Een ideale gezinswoning met ruimte, comfort en een uitstekende ligging.

Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek in te plannen via Tel 054 23 53 83 of Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 324 000 €
  • Revenu cadastral: 327 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

322 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV75606 Réf. vendeur: 7667255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onze Vriendekes

708 m 2' 21'' 708 m 1' 603 m 8' 708 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Meerbeke

467 m 1' 33'' 467 m 49'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wonderwijzer Meerbeke

1,7 km 6' 1,5 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

3,7 km 19' 5,1 km 6' 2,8 km 40' 3,7 km 44'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,4 km 13'

Bus

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

1 km 12'

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

1 km 12'

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

1,1 km 13'

Gares

Ninove

4,2 km 20' 5,5 km 6' 3,2 km 34' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

3,8 km 15' 3,3 km 31' 3,8 km 46'

Supermarchés

Okay Roosdaal

2,5 km 8' 3 km 4' 1,8 km 24' 2,2 km 27'

Aldi Ninove

1,9 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 17' 1,9 km 23'

Carrefour Market Roosdaal

3,1 km 16' 4,5 km 6' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,3 km 22'

Musées

Belgian Chocolate Village

25,3 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,4 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,1 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

22,7 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,5 km 18'

Éducation

Vivre près de Kruis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Immaculata Maria Instituut" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Meerbeke", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Go! Basisschool De Wonderwijzer Meerbeke" est à 20 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Onze Vriendekes", à seulement 9 minutes de marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 40 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Roosdaal" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Roosdaal" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (25 minutes de route).Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 18 minutes en voiture.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 22 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ninove" : 6 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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