Maison à vendre - Ninove RBV81063

Elisabethlaan 40 9400 Ninove

299 900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Elisabethlaan 40 9400 Ninove

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Description

Cette maison confortable est située en périphérie de Ninove, dans une rue calme et sans issue. Elle a été récemment rafraîchie, notamment avec une toiture rénovée, des châssis équipés de vitrage isolant et une installation électrique conforme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour lumineux (37 m²), une cuisine équipée (7 m²), une véranda (14,5 m²) ainsi qu’un WC. Le premier étage se compose de trois chambres (18 m², 18 m² et 6 m²) et d’une salle de bains (5,1 m²).

Le jardin se situe sur le côté gauche de la maison et offre un agréable espace extérieur.
Une maison familiale prête à emménager, bénéficiant d’un environnement paisible et d’une bonne accessibilité.

Consultez les documents sur www.vizitvastgoed.be

VCRO : Wg/Gvg/Gmo/Gvkr/Gvv – P-score : A – G-score : A. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 900 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

206 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV81063 Réf. vendeur: 7641785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ninove

1,1 km 4' 1,6 km 2' 2'' 822 m 10' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

1,3 km 4' 1,3 km 2' 50'' 853 m 7' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

1,3 km 4' 1,3 km 2' 50'' 853 m 7' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

877 m 2' 55'' 1,4 km 1' 41'' 497 m 8' 850 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,9 km 8'

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

158 m 1' 54''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

158 m 1' 54''

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

158 m 1' 54''

Gares

Ninove

1,6 km 8' 1,9 km 2' 22'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,7 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,1 km 4' 701 m 5' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ninove

432 m 1' 26'' 456 m 41'' 285 m 3' 285 m 3'

Colruyt Ninove

750 m 2' 30'' 750 m 1' 45'' 750 m 9' 750 m 9'

Delhaize Ninove

1 km 4' 1 km 2' 23'' 695 m 6' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

34,2 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

33,2 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,3 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

37 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

36,9 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16 km 15'

Tourisme

Vivre à Ninove offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 32 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (27 minutes de route).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ninove" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Zonnetje Ninove" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Ninove" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ninove" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ninove" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

kadastraal_uittreksel_elisbathlaan_40-1.pdf

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actamaps - elisabethlaan 40, 9400 ninove (41362b169200k000).pdf

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actamaps overstromingsrapport (41362b169200k000).pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (41362b169200k000).pdf

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5599-asbestattest (29).pdf

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