Maison à vendre - Ninove RBV81063

Elisabethlaan 40 9400 Ninove

299 900 €

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RBV81063

  • 3 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison confortable est située en périphérie de Ninove, dans une rue calme et sans issue. Elle a été récemment rafraîchie, notamment avec une toiture rénovée, des châssis équipés de vitrage isolant et une installation électrique conforme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour lumineux (37 m²), une cuisine équipée (7 m²), une véranda (14,5 m²) ainsi qu’un WC. Le premier étage se compose de trois chambres (18 m², 18 m² et 6 m²) et d’une salle de bains (5,1 m²).

Le jardin se situe sur le côté gauche de la maison et offre un agréable espace extérieur.
Une maison familiale prête à emménager, bénéficiant d’un environnement paisible et d’une bonne accessibilité.

Consultez les documents sur www.vizitvastgoed.be

VCRO : en demande – P-score : A – G-score : A. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 900 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

206 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV81063 Réf. vendeur: 7641785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ninove

1,1 km 4' 1,6 km 2' 2'' 822 m 10' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

1,3 km 4' 1,3 km 2' 50'' 853 m 7' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

1,3 km 4' 1,3 km 2' 50'' 853 m 7' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

877 m 2' 55'' 1,4 km 1' 41'' 497 m 8' 850 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,9 km 8'

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

158 m 1' 54''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

158 m 1' 54''

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

158 m 1' 54''

Gares

Ninove

1,6 km 8' 1,9 km 2' 22'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,7 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,1 km 4' 701 m 5' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ninove

432 m 1' 26'' 456 m 41'' 285 m 3' 285 m 3'

Colruyt Ninove

750 m 2' 30'' 750 m 1' 45'' 750 m 9' 750 m 9'

Delhaize Ninove

1 km 4' 1 km 2' 23'' 695 m 6' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

34,2 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

33,2 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,3 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

37 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

36,9 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16 km 15'

Éducation

S'installer à Ninove, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Zonnetje Ninove" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ninove" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 24 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 22 minutes avec une voiture.En 32 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Ninove" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ninove" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ninove" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Avec Alost à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove avec une station située à 2 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

kadastraal_uittreksel_elisbathlaan_40-1.pdf

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actamaps - elisabethlaan 40, 9400 ninove (41362b169200k000).pdf

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actamaps overstromingsrapport (41362b169200k000).pdf

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