Maison à vendre - Ninove RBW01388

Denderhoutembaan 88 9400 Ninove

415 000 €

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RBW01388

  • 4 Chambre(s)
  • 248 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Deze instapklare woning is gelegen nabij het centrum van Ninove. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime keuken, een wasplaats, toilet en een zeer ruime inpandige garage.
De eerste verdieping omvat een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een dressing/bureau, een badkamer en een ruime woon- en eetkamer met zicht op de tuin. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer van 32m². Buiten kan je genieten van een aangename tuin met terras.

Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be

VCRO: Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - P-score: A – G-score: A. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 867 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

248 m²

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

280 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

05/09/2023

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW01388 Réf. vendeur: 7706254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Krekeltjes

33 m 6'' 33 m 2'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat

424 m 1' 24'' 424 m 36'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat

424 m 1' 24'' 424 m 36'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

424 m 1' 24'' 424 m 36'' 424 m 5' 424 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9 km 7'

Bus

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

18 m 13''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

18 m 13''

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

50 m 36''

Gares

Ninove

814 m 5' 956 m 1' 29'' 614 m 10' 814 m 10'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

1,2 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,5 km 5' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

883 m 11'

Supermarchés

Lidl Ninove

1,1 km 4' 1,3 km 1' 41'' 797 m 13' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Ninove

1,3 km 5' 1,5 km 2' 13'' 942 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Ninove

1,1 km 4' 1,2 km 2' 18'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,3 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,3 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,4 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,1 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

36 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15 km 14'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Denderhoutembaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Ninove" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ninove" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ninove" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ninove" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Ninove Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Alost est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Gand reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 31 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec une voiture."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 23 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Groepsopvang De Krekeltjes", une crèche à seulement 1 minute à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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