Maison à vendre - Ninove RBW04174

Walenstraat 23 9400 Ninove

425 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Walenstraat 23 9400 Ninove

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Description

Bent u op zoek naar een instapklare halfopen bebouwing op een rustige locatie in Appelterre? Dan is deze woning precies wat u zoekt!

Deze verzorgde woning, gebouwd in 2005, biedt tal van troeven waaronder een laag energieverbruik dankzij de elektrische accumulatieverwarming, een conforme elektrische keuring, een volledig geïnstalleerde keuken en een aangename lichtinval in de leefruimtes. De woning bevindt zich op een perceel van 6a 28ca en geniet van een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een praktische inkomhal met apart toilet en handige bergruimte. Verder beschikt de woning over een woonkamer en eetruimte met mooi zicht op de groene tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met achterliggende berging, ideaal als extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een extra berging en een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad en douche. Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime zolder met extra mogelijkheden.

Buiten geniet u van een grote oprit met plaats voor meerdere wagens en een aangelegd terras waar u kan genieten van de verzorgde tuin.

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, comfort en potentieel? Contacteer ons snel voor een bezoek via Tel 054 23 53 83 of mail naar Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 718 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

628 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW04174 Réf. vendeur: 7709511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lindekindjes

2 km 7' 2,1 km 2' 52'' 1,7 km 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Appelterre

335 m 1' 7'' 335 m 34'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Appelterre

363 m 1' 12'' 363 m 33'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

4,4 km 15' 4,5 km 5' 3,5 km 32' 4,3 km 52'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

209 m 2' 31''

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

237 m 2' 51''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

237 m 2' 51''

Gares

Appelterre

927 m 5' 947 m 1' 53'' 712 m 11' 927 m 11'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

1,7 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

4,7 km 16' 3,8 km 33' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

252 m 50'' 252 m 30'' 252 m 3' 252 m 3'

Jumbo Ninove

3,1 km 15' 3,5 km 5' 2,5 km 32' 3 km 36'

Lidl Ninove

3 km 14' 3,4 km 4' 2,5 km 33' 2,9 km 35'

Musées

Espace Gallo-Romain

28,8 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,5 km 20'

Golfs

Golfclub De Kluizen

19,7 km 20'

Villes proches

Vivre près de Walenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Alost est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Gand reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Appelterre-Eichem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ninove" (5 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec une voiture.À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Appelterre" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Lindekindjes" (crèche) est accessible en 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool Appelterre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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