Maison à vendre - Ninove RBW24974

Wildendries 20 9400 Ninove

398 000 €

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RBW24974

  • 4 Chambre(s)
  • 259 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze zeer ruime en charmante gezinswoning is gelegen te Aspelare op een perceel van 3are80ca met maar liefst 260 m² benutbare oppervlakte.  Ze omvat een ruime inkomhall met bezoekerstoilet, bureauruimte, slaapkamer, was-en strijkplaats, polyvalente ruimte, garage met automatische poort en zolderruimte, gezellige woonkamer en aparte salon voorzien van inbouwcassette op hout, ruime ing. keuken met eetruimte, leuke tuin met terras en vijvertje.  Op de 1e verdieping bevinden zich de nachthall, de recent ingerichte badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo in meubel, 3 slaapkamers voorzien van airco, aparte toilet en bergruimte.  Extra troeven: geen renovatieplicht (Label C), aanwezigheid van airco, CV op aardgas, 13 zonnepanelen en 1 batterij, recent ing. badkamer, waterontharder en heel veel ruimte.  Ideaal voor groot gezin, combinatie wonen en werken, vrij beroep, hobbyist enz.... Zeker jouw bezoek waard.  Neem snel contact op voor het maken van een afspraak op de kijkdag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 850 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

7 m²

Surface habitable

259 m²

Surface du bureau

16 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

380 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20250820-0003668277-RES-1

Date de validité PEB

20/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW24974 Réf. vendeur: 4395473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Schanulleke 2

3,5 km 13' 5,2 km 5' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Aspelare

481 m 1' 36'' 481 m 39'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Aspelare

481 m 1' 36'' 481 m 39'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

5 km 20' 5,4 km 6' 4,2 km 52' 5 km 1º

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

12 m 8''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

12 m 8''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

12 m 8''

Gares

Eichem

4 km 19' 7,3 km 9' 3,4 km 48' 4 km 48'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

3,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,3 km 18' 4,4 km 49' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Jumbo Ninove

3,6 km 14' 5,3 km 5' 2,8 km 41' 3,5 km 42'

Lidl Ninove

3,5 km 13' 5,2 km 5' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Spar Appelterre-Eichem

3,5 km 12' 4,6 km 6' 3 km 41' 3,5 km 42'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20 km 21'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,5 km 18'

Transports

Ce bien, situé près de Wildendries, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 12 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kdv Schanulleke 2" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Aspelare" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 18 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Ninove" (5 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (5 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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