Maison à vendre - Ninove RBW31784

Savooistraat 40 9400 Ninove

265 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 66
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Savooistraat 40 9400 Ninove

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Description

Vous recherchez une maison prête à emménager et économe en énergie, située dans un emplacement de choix ? Cette maison entièrement rénovée se trouve au cœur de Ninove, à quelques pas du centre commercial Ninia, des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités que le centre-ville a à offrir.

La maison a été récemment entièrement rénovée et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un agencement pratique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable, une cuisine entièrement neuve, un patio lumineux qui confère une sensation d'ouverture et de bien-être, une salle de bains moderne et des toilettes séparées.

Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher spacieuses.

De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, d'une installation électrique conforme et d'un label EPC A avantageux, ce qui garantit une consommation d'énergie extrêmement efficace et de faibles coûts énergétiques.

Cette magnifique maison vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter Jordi au Tel 0477/32.61.53 pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

3 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface totale du terrain

40 m²

Largeur du terrain à rue

3 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW31784 Réf. vendeur: 7746960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ninove

444 m 1' 28'' 527 m 1' 11'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat

709 m 2' 21'' 793 m 1' 43'' 502 m 9' 709 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat

709 m 2' 21'' 793 m 1' 43'' 502 m 9' 709 m 9'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

709 m 2' 21'' 793 m 1' 43'' 502 m 9' 709 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,6 km 9'

Bus

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

198 m 2' 22''

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

198 m 2' 22''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

198 m 2' 22''

Gares

Ninove

939 m 6' 1,1 km 2' 27'' 708 m 11' 939 m 11'

Bornes de recharge

Eva Ninove

749 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

490 m 1' 40'' 490 m 6' 490 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

860 m 10'

Supermarchés

Colruyt Ninove

284 m 56'' 284 m 36'' 284 m 3' 284 m 3'

Delhaize Ninove

413 m 2' 3'' 413 m 56'' 413 m 5' 413 m 5'

Aldi Ninove

380 m 1' 35'' 380 m 49'' 380 m 5' 380 m 5'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,9 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,9 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,7 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

36,6 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,6 km 16'

Tourisme

Ce bien à Ninove bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 24 minutes de voiture.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".En 32 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Ninove" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ninove" est à moins de 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Ninove Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Gand en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Ninove" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

savooistraat 40 ninove vepc.pdf

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