Maison à vendre - Ninove RBW46395

Denderhoutembaan 88 9400 Ninove

415 000 €

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RBW46395

  • 4 Chambre(s)
  • 248 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Deze instapklare woning is gelegen nabij het centrum van Ninove. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime keuken, een wasplaats, toilet en een zeer ruime inpandige garage.
De eerste verdieping omvat een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een dressing/bureau, een badkamer en een ruime woon- en eetkamer met zicht op de tuin. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer van 32m². Buiten kan je genieten van een aangename tuin met terras.

Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be

VCRO: Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - P-score: A – G-score: A.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 867 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

248 m²

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

280 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

05/09/2023

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW46395 Réf. vendeur: 7785661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Krekeltjes

33 m 6'' 33 m 2'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat

424 m 1' 24'' 424 m 36'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat

424 m 1' 24'' 424 m 36'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

424 m 1' 24'' 424 m 36'' 424 m 5' 424 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9 km 7'

Bus

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

18 m 13''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

18 m 13''

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

50 m 36''

Gares

Ninove

814 m 5' 956 m 1' 29'' 614 m 10' 814 m 10'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

1,2 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,5 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

883 m 11'

Supermarchés

Lidl Ninove

1,1 km 4' 1,3 km 1' 41'' 797 m 13' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Ninove

1,3 km 5' 1,5 km 2' 13'' 942 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Ninove

1,1 km 4' 1,2 km 2' 18'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,3 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,3 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,4 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,1 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

36 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15 km 14'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Denderhoutembaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (26 minutes de route).À 31 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 23 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec une voiture.À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2", une école secondaire joignable en 5 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Groepsopvang De Krekeltjes", à seulement 1 minute de marche.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ninove" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ninove Station" à seulement 11 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Ninove" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ninove" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ninove" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Alost est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Gand reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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