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Maison à vendre, Ninove RBW66786

Pollarestraat 71 , 9400 Ninove
315 000 €
3 Chambre(s) 108 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Prix 315 000 €
Revenu cadastral 276 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 108 m²
Surface du séjour 32 m²
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface totale du terrain 86 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 97 kWh/m²/an
Référence PEB 20260718-0003915920-RES-1
Date de validité PEB 18/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW66786 Réf. vendeur: 4405220 Dernière modification: 12/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Pollarestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Alost à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Gand reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Ninove" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ninove" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "De Hartjes", une crèche joignable en 10 minutes.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 16 minutes de route.

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

En 32 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 27 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 24 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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