Huis te koop - Ninove RBW66786

Pollarestraat 71 9400 Ninove

315 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Pollarestraat 71 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Pollarestraat nabij het centrum van Ninove, bieden wij u deze charmante, totaal gerenoveerde gezinswoning aan met een totale bewoonbare oppervlakte van 108 m² op een perceel van 86 m².  De aantrekkelijke indeling omvat een inkomhall, aparte toilet, berging, gezellige en lichtrijke woonkamer, open ingerichte keuken en mooi terras.  Op de 1e verdieping bevindt zich 1 grote slaapkamer en modern ingerichte badkamer.  Op de 2e verdieping zijn er nog 2 slaapkamers voorzien.  De woning is toegankelijk via achterliggende losweg. Beschikt over nieuw pvc-ramen met dubbele beglazing, verwarming met warmtepomp, EPC label A, conforme elektrische installatie, .... en wordt nog voorzien van volledig nieuw dak.  Dankzij de centrale ligging in Ninove zijn alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een warme plek om thuis te komen.  Bel vandaag nog om uw tijdslot vast te leggen op de bezoekdag ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 276 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

108 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

86 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

97 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260718-0003915920-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

18/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW66786 Ref. verkoper: 4405220 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hartjes

837 m 4' 980 m 2' 14'' 593 m 10' 837 m 10'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

455 m 1' 31'' 453 m 54'' 455 m 5' 455 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

718 m 4' 1,1 km 2' 31'' 718 m 9' 718 m 9'

Middelbare scholen

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

851 m 4' 966 m 2' 12'' 601 m 10' 851 m 10'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,9 km 9'

Bus

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

361 m 4'

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

361 m 4'

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

361 m 4'

Treinstations

Ninove

1,8 km 9' 3,4 km 4' 1,3 km 19' 1,8 km 22'

Laadstations

Eva Ninove

1,5 km 2' 32''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

776 m 4' 626 m 9' 776 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ninove Station

1,7 km 21'

Winkels

Louis Delhaize Ninove

279 m 55'' 279 m 35'' 279 m 3' 279 m 3'

Aldi Ninove

945 m 5' 1,7 km 2' 59'' 753 m 11' 943 m 11'

Delhaize Ninove

1,1 km 6' 1,4 km 3' 776 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

27,9 km 24'

Musea

Belgian Chocolate Village

26,9 km 27'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,9 km 24'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30,7 km 32'

Kastelen

Porte De Hal

24,3 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

17 km 16'

Toerisme

Wonen bij Pollarestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".In 32 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Ninove (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ninove (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Ninove (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" ligt op 9 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2", op slechts 10 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Hartjes" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ninove", op 4 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 9 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Met Aalst op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets