Maison à vendre - Ninove RBW70949

Stationsstraat 17 9400 Ninove

249 000 €

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RBW70949

  • 4 Chambre(s)
  • 317 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Ben jij op zoek naar een eigendom met veel potentieel? Dan is dit pand absoluut iets voor u!
Momenteel is deze eigendom voorzien van een gelijkvloers appartement met inkomhal, leefruimte en open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig voor extra opbergruimte.
Achteraan is een praktische garage terug te vinden, welke toegang geeft tot het bovenliggende appartement. Dit appartement is voorzien van een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken en een gezellig terras. Verder is ook nog een toilet aanwezig.
Op de tweede verdieping kan je 2 ruime slaapkamers terugvinden en een bergruimte/bureauruimte. Daarnaast is op deze verdieping ook een badkamer terug te vinden.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 811 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

317 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

139 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

473 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW70949 Réf. vendeur: 7817103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ninove

441 m 1' 47'' 494 m 1' 4'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

180 m 38'' 655 m 1' 31'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

180 m 38'' 655 m 1' 31'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Ninove

199 m 42'' 636 m 1' 29'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,5 km 9'

Bus

De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove

182 m 2' 11''

De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove

182 m 2' 11''

De Lijn - 36 - Zottegem - Aspelare - Ninove

197 m 2' 22''

Gares

Ninove

394 m 4' 1 km 2' 20'' 394 m 5' 394 m 5'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,1 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

831 m 2' 51'' 624 m 10' 797 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

252 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Ninove

397 m 1' 30'' 549 m 1' 15'' 397 m 5' 397 m 5'

Delhaize Ninove

682 m 2' 59'' 682 m 1' 38'' 682 m 8' 682 m 8'

Aldi Ninove

762 m 2' 49'' 762 m 1' 44'' 513 m 8' 686 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,9 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,9 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,5 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,6 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

36,5 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,6 km 16'

Magasins

Vivre à Ninove offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Gand en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 24 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 27 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 16 minutes en voiture.À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 32 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Ninove", à 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Kameleon Ninove" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Zonnetje Ninove" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove, De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove, De Lijn - 36 - Zottegem - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ninove Station" à seulement 3 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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