Huis te koop, Ninove RBW70949 In optie

Stationsstraat 17, 9400 Ninove

249 000 €

4 Slaapkamer(s) 317 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een eigendom met veel potentieel? Dan is dit pand absoluut iets voor u!
Momenteel is deze eigendom voorzien van een gelijkvloers appartement met inkomhal, leefruimte en open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig voor extra opbergruimte.
Achteraan is een praktische garage terug te vinden, welke toegang geeft tot het bovenliggende appartement. Dit appartement is voorzien van een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken en een gezellig terras. Verder is ook nog een toilet aanwezig.
Op de tweede verdieping kan je 2 ruime slaapkamers terugvinden en een bergruimte/bureauruimte. Daarnaast is op deze verdieping ook een badkamer terug te vinden.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1900

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 249 000 €

Kadastraal inkomen 1 811 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 317 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 139 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 473 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 23/07/2034

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70949 Ref. verkoper: 7817103 Laatst gewijzigd: 13/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Ninove Kinderdagverblijven

441 m · 1' 47'' 494 m · 1' 4'' 441 m · 5' 441 m · 5'

Go! Basisschool De Kameleon Ninove Kleuterscholen

180 m · 38'' 655 m · 1' 31'' 180 m · 2' 10'' 180 m · 2' 10''

Go! Basisschool De Kameleon Ninove Basisscholen

180 m · 38'' 655 m · 1' 31'' 180 m · 2' 10'' 180 m · 2' 10''

Go! Atheneum Ninove Middelbare scholen

199 m · 42'' 636 m · 1' 29'' 199 m · 2' 23'' 199 m · 2' 23''

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

9,5 km · 9'

361 - Zottegem - Ninove Bus

204 m · 2' 26''

361 - Ninove - Zottegem

204 m · 2' 26''

70 - Ninove - Lessines

204 m · 2' 26''

Ninove Treinstations

394 m · 4' 1 km · 2' 20'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Eva Ninove Laadstations

1,1 km · 2' 34''

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

831 m · 2' 51'' 624 m · 9' 797 m · 10'

Blue-Bike - Ninove Station Fietsdeelsysteem

315 m · 4'

Winkelen

Carrefour Market Ninove Winkels

397 m · 1' 30'' 549 m · 1' 15'' 397 m · 5' 397 m · 5'

Delhaize Ninove

682 m · 2' 59'' 682 m · 1' 38'' 682 m · 8' 682 m · 8'

Aldi Ninove

771 m · 2' 55'' 771 m · 1' 45'' 677 m · 8' 677 m · 8'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

33,9 km · 24'

Belgian Chocolate Village Musea

32,9 km · 27'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

23,5 km · 25'

Librairies Royales KBR Activiteiten

36,6 km · 32'

Porte De Hal Kastelen

36,5 km · 31'

Golfclub De Kluizen Golfen

15,6 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

28 km · 29' 24,3 km · 1º 32'

Beveren

79,2 km · 52' 50,2 km · 2º 59'

Sint-Niklaas

71,1 km · 47' 41,7 km · 2º 30'

Aalst

12,7 km · 13' 11,8 km · 44'

Gent

41,1 km · 31' 35 km · 2º 29'

Brussel

34,8 km · 29' 24,4 km · 1º 27'

Transporten

Wonen bij Stationsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bevrijdingslaan" station.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ninove", op 2 minuten met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 9 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Ninove Station", 4 minuten lopen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Atheneum Ninove" (middelbare school) handig op 2 minuten lopen.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Zonnetje Ninove" ligt op 5 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Ninove (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ninove (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ninove (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.

Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".

Binnen 27 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.

Op slechts 32 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".

"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 31 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Met Aalst op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brussel in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 361 - Zottegem - Ninove, 361 - Ninove - Zottegem, 70 - Ninove - Lessines met een halte op 2 minuten loopafstand.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Ninove RBW70949 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ninove?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Ninove RBW70949 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ninove?