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Maison à vendre, Ninove RBW93962

Aalstersesteenweg 507, 9400 Ninove
455 000 €
6 Chambre(s) 265 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1949
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 455 000 €
Revenu cadastral 1 194 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 25 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface chambre à coucher 5 13 m²
Surface habitable 265 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 32 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 90 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 560 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 176 kWh/m²/an
Date de validité PEB 28/10/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout : Validité 09/08/2025
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW93962 Réf. vendeur: 7871549 Dernière modification: 20/10/2026

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Maison à vendre - Ninove ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité d'Aalstersesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 312 - Ninove - Aalst, 313 - Ninove - Aalst, 31 - Ninove - Aalst avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Leonardo College 1" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Pierrot 7" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Denderleeuw" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (4 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 23 minutes.

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 14 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Okegem" est à moins de 3 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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