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Maison à vendre, Ninove RBW93962

Aalstersesteenweg 507 , 9400 Ninove
455 000 €
6 Chambre(s) 265 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1949
Prix 455 000 €
Revenu cadastral 1 194 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 25 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface chambre à coucher 5 13 m²
Surface habitable 265 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 32 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 90 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 560 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 176 kWh/m²/an
Date de validité PEB 28/10/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout : Validité 09/08/2025
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW93962 Réf. vendeur: 7871549 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près d'Aalstersesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 313 - Ninove - Aalst, 312 - Ninove - Aalst, 31 - Ninove - Aalst avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Okegem" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Alost est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Leonardo College 1" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

À seulement 11 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Iddergem "De Toverlelie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Pierrot 7" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Denderleeuw" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (4 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 14 minutes en voiture.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.

À 28 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services