Huis te koop, Ninove RBW93962

Aalstersesteenweg 507 , 9400 Ninove

455 000 €

6 Slaapkamer(s) 265 m² 2 Garage 3 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Immo Pické biedt u deze recent gerenoveerde handelswoning aan gelegen aan een belangrijke verbindingsweg in Okegem. Bijgevolg is deze eigendom gelegen in de onmiddellijke omgeving van scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime leefruimte met een aangrenzende eetkamer, een open keuken, een woonkamer en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping vinden we 5 slaapkamers (16 m² - 14,50 m² - 13 m² - 12,50 m² en 12 m²), 2 badkamers (11,50 m² en 3 m²) en 2 nachthallen.
De tweede verdieping bestaat uit 1 ruime slaapkamer (25 m²), 1 badkamer (12m²) en een nog verder af te werken zolderruimte.
Daarnaast beschikt deze woning ook nog over een kelderruimte, een achterliggende koer met tuin en 2 garages achteraan op het perceel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1949

Financiële details

Prijs 455 000 €

Kadastraal inkomen 1 194 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 265 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 37 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 32 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Lift Nee

Haard Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 90 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 560 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 176 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 28/10/2035

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank: geldigheid 09/08/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

asbestattest aalstersesteenweg 507.pdf Download

odemattest aalstersesteenweg 507.pdf Download

epc aalstersesteenweg 507.pdf Download

bod aalstersesteenweg 507 9400 okegem - fr.docx Download

bod aalstersesteenweg 507 9400 okegem - nl.docx Download

Ref. Immovlan: RBW93962 Ref. verkoper: 7871549 Laatst gewijzigd: 18/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Pierrot 7 Kinderdagverblijven

2,5 km · 16' 3,4 km · 5' 2 km · 31' 2,5 km · 31'

Gemeentelijke Basisschool Iddergem "De Toverlelie" Kleuterscholen

1,1 km · 11' 2,2 km · 3' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Gemeentelijke Basisschool Iddergem "De Toverlelie" Basisscholen

1,1 km · 11' 2,2 km · 3' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Leonardo College 1 Middelbare scholen

2,9 km · 16' 2,9 km · 4' 2,5 km · 35' 2,9 km · 35'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

7,3 km · 7'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst Bus

1,3 km · 16'

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

1,3 km · 16'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

1,3 km · 16'

Okegem Treinstations

1,6 km · 9' 1,6 km · 3' 998 m · 20' 1,6 km · 20'

Beysstraat Laadstations

4,2 km · 5'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

4,7 km · 18' 4,3 km · 44' 4,6 km · 56'

Winkelen

Aldi Denderleeuw Winkels

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 37'' 2 km · 26' 2,1 km · 26'

Delhaize Denderleeuw

3 km · 11' 3,1 km · 4' 2,2 km · 36' 3 km · 36'

Jumbo Denderleeuw

2,9 km · 10' 3,1 km · 4' 2,5 km · 34' 2,9 km · 34'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

24,6 km · 20'

Belgian Chocolate Village Musea

23,6 km · 23'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

26,7 km · 27'

Librairies Royales KBR Activiteiten

27,3 km · 28'

Porte De Hal Kastelen

27,2 km · 27'

Golfclub De Kluizen Golfen

13,4 km · 14'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

25,7 km · 28' 21,3 km · 1º 26'

Beveren

76,9 km · 51' 47,2 km · 2º 52'

Sint-Niklaas

68,9 km · 45' 38,7 km · 2º 24'

Aalst

10,4 km · 11' 8,8 km · 38'

Gent

38,8 km · 29' 34,2 km · 2º 23'

Brussel

25,5 km · 25' 23,9 km · 1º 27'

Toerisme

Wonen bij Aalstersesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.

In 28 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 27 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Aalst is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Leonardo College 1" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool Iddergem "De Toverlelie"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar het kinderdagverblijf "Pierrot 7" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 7 minuten.

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Okegem", op 3 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst met een halte op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Denderleeuw (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Denderleeuw (4 minuten rijden), Jumbo Denderleeuw (4 minuten rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

7,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Ninove RBW93962

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ninove?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Ninove RBW93962

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ninove?