Maison à vendre - Ninove RWC40142

9400 Ninove

295 950 €

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RWC40142

  • 3 Chambre(s)
  • 1 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence neuve, située à Ninove (code postal 9400), offre un cadre de vie moderne et confortable. Construite en 2025, cette maison semi-ouverte dispose de trois chambres spacieuses, d'un séjour lumineux et d'une cuisine américaine entièrement équipée. La propriété est conçue pour répondre aux standards d'une basse consommation énergétique, avec un E-peil de 23, une isolation optimale, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, renforcé par l'installation de panneaux solaires. L'extérieur de la maison comprend un jardin privé sur un terrain de 409 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking extérieures et un stationnement intérieur. La maison dispose également d'une toiture avec une citerne de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres, ainsi que d'un garage pour plus de praticité. Les fenêtres double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. En ce qui concerne les commodités, la propriété est connectée aux réseaux d'eau, d'électricité et de gaz, avec une installation électrique conforme aux normes. La maison possède également un parlofon, une zolder pour du rangement supplémentaire, et est située dans un secteur où la construction a été autorisée avec une faible vulnérabilité face aux inondations. Disponible à la vente pour 295 950 €, cette opportunité s'adresse à ceux qui recherchent une maison neuve clé en main dans un environnement pratique et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 950 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

409 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

360 m 1' 12'' 360 m 48'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

242 m 49'' 242 m 31'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

242 m 49'' 242 m 31'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

375 m 1' 15'' 375 m 50'' 375 m 5' 375 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,8 km 10'

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

47 m 34''

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

47 m 34''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

47 m 34''

Gares

Ninove

1,2 km 7' 1,4 km 3' 835 m 13' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Eva Ninove

319 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

60 m 14'' 60 m 43'' 60 m 43''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ninove

1 km 12'

Supermarchés

Aldi Ninove

194 m 55'' 194 m 25'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Delhaize Ninove

402 m 2' 3'' 402 m 54'' 342 m 4' 342 m 4'

Colruyt Ninove

390 m 1' 19'' 390 m 49'' 330 m 4' 330 m 4'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

35,1 km 25'

Musées

Belgian Chocolate Village

34,1 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,2 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

37,9 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

25,8 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,9 km 17'

Éducation

"De Hartjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ninove" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Ninove".Une gare SNCB ("Ninove") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.En 33 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 28 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 17 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

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