• 4 Chambre(s)
  • 220
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Halsesteenweg 91 9400 Ninove

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Description

À vendre – Prix exceptionnel : 350.000 €

📅 Pour une visite, prenez rendez-vous directement dans mon agenda :
https://calendly.com/hofdids/rendez-vous-visite-d-une-maison-a-meerbeek

Spacieuse maison familiale rénovée – 4 chambres – jardin sud – Meerbeke (à seulement 22 km de Bruxelles)

EasyHome vous propose cette maison 4 façades pleine de caractère, idéalement située à Meerbeke, sur un terrain de 5a34ca orienté sud.

🏡 Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le séjour traversant offre une atmosphère chaleureuse avec vue sur le jardin et se prolonge par une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, véritable cœur de la maison.

✨ Entre 2015 et 2022, de nombreuses rénovations ont été effectuées : toiture, électricité, cuisine, salle de bain et terrasse. Vous profitez ainsi du charme de l’ancien allié au confort contemporain.

La maison dispose de :

  • 4 chambres confortables

  • 1 salle de bain moderne avec baignoire et douche

  • 2 WC séparés

  • Un espace polyvalent (bureau/hobby)

  • Buanderie, cave et espace de rangement pratique

À l’extérieur, vous trouverez une terrasse aménagée, un jardin orienté sud ainsi qu’un abri de jardin. Un parking privatif à l’avant complète l’ensemble.

⚡ Performance énergétique : PEB F – 856 kWh/m²/an
📜 Certificat amiante disponible

💶 Prix exceptionnel : 350.000 €

📅 Pour une visite, prenez rendez-vous directement dans mon agenda :
https://calendly.com/hofdids/rendez-vous-visite-d-une-maison-a-meerbeek

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 738 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

534 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

856 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

856 kWh/an

Date de validité PEB

11/05/2035

Emission de CO2

856

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD33823 Réf. vendeur: 7186909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprookjesbos

1,5 km 7' 2,6 km 3' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Meerbeke

784 m 2' 36'' 784 m 55'' 679 m 9' 784 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke

784 m 2' 36'' 784 m 55'' 679 m 9' 784 m 9'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

2,6 km 11' 2,9 km 5' 2,3 km 31' 2,5 km 31'

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

41 m 30''

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

78 m 56''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

1,5 km 18'

Gares

Ninove

3,3 km 16' 4,2 km 5' 2,7 km 34' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Eva Ninove

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

2,9 km 11' 2,5 km 31' 2,8 km 34'

Supermarchés

Aldi Ninove

983 m 3' 983 m 1' 14'' 958 m 12' 983 m 12'

Louis Delhaize Ninove

2 km 7' 2,1 km 2' 38'' 1,7 km 23' 2 km 24'

Carrefour Market Ninove

2,7 km 12' 3,6 km 5' 2,3 km 31' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,5 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

26,5 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,2 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,3 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

23,9 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,3 km 16'

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Sprookjesbos", à 3 minutes en voiture."Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Meerbeke" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 32 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ninove" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ninove" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ninove" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 34 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") est à seulement 5 minutes en voiture.

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