Maison à vendre - Okegem RBU21015

Idevoordelaan 7 9400 Okegem

389 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Idevoordelaan 7 9400 Okegem

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 053 59 49 33 - In een doodlopende straat te Okegem bevindt zich deze robuuste woning met praktijkruimte. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op een steenworp afstand. Een grote troef is de uiterst rustige ligging, de nabijheid van het treinstation en de aanwezigheid van een polyvalente ruimte die vroeger dienstdeed als kapsalon. Deze ruimte leent zich perfect voor een andere handelsactiviteit. Met de juiste renovaties kan men van deze woning een modern pareltje maken. De woning geniet bovendien van een vlotte verbinding naar Ninove, Denderleeuw, Liedekerke en Roosdaal. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, afzonderlijk toilet, praktijkruimte met toilet, ruime woonkamer met salon en eetplaats, keuken, grote berging en garage. Op de verdieping bevindt zich een nachthal, drie slaapkamers waarvan één met terras, en een badkamer. Verder beschikt de woning over een ruime oprit, terras en voortuin. CV op stookolie - Buitenschrijnwerk in aluminium en pvc dubbel glas - Plat dak werd vernieuwd in 2014.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 1 088 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

346 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

572 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU21015 Réf. vendeur: 7062267 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Krekeltjes

3,4 km 12' 3,5 km 5' 2,7 km 15' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Okegem

260 m 1' 6'' 260 m 1' 12'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Okegem

260 m 1' 6'' 260 m 1' 12'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

2,8 km 10' 3,4 km 5' 2,4 km 31' 2,8 km 33'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,3 km 9'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

81 m 58''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

82 m 59''

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

269 m 3'

Gares

Okegem

576 m 5' 596 m 1' 47'' 569 m 7' 569 m 7'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

4,3 km 16' 3,5 km 16' 4,2 km 51'

Supermarchés

Carrefour Market Roosdaal

2 km 7' 2 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Lidl Ninove

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 17' 2,7 km 32'

Albert Heijn - Ninove

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 16' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

24,9 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

23,9 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,3 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,6 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

27,5 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,4 km 16'

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 27 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 16 minutes en voiture.En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports

Une gare SNCB ("Okegem") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zelfbouwmarkt Ninove") est à seulement 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).À environ 51 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Okegem", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Immaculata Maria Instituut" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Groepsopvang De Krekeltjes", à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Roosdaal" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ninove" (4 minutes en voiture).

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Documents

Asbestattest.pdf

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Stookolietankkeuring.pdf

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ActaMaps.pdf

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Kadastraal plan.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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VGI Uittreksel.pdf

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Watertoets.pdf

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