Maison à vendre - Okegem RBU21015

Idevoordelaan 7 9400 Okegem

369 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 186
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Idevoordelaan 7 9400 Okegem

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 053 59 49 33 - In een doodlopende straat te Okegem bevindt zich deze robuuste woning met praktijkruimte. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op een steenworp afstand. Een grote troef is de uiterst rustige ligging, de nabijheid van het treinstation en de aanwezigheid van een polyvalente ruimte die vroeger dienstdeed als kapsalon. Deze ruimte leent zich perfect voor een andere handelsactiviteit. Met de juiste renovaties kan men van deze woning een modern pareltje maken. De woning geniet bovendien van een vlotte verbinding naar Ninove, Denderleeuw, Liedekerke en Roosdaal. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, afzonderlijk toilet, praktijkruimte met toilet, ruime woonkamer met salon en eetplaats, keuken, grote berging en garage. Op de verdieping bevindt zich een nachthal, drie slaapkamers waarvan één met terras, en een badkamer. Verder beschikt de woning over een ruime oprit, terras en voortuin. CV op stookolie - Buitenschrijnwerk in aluminium en pvc dubbel glas - Plat dak werd vernieuwd in 2014.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 1 088 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

346 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

572 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU21015 Réf. vendeur: 7062267 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Krekeltjes

3,4 km 12' 3,5 km 5' 2,7 km 15' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Okegem

260 m 1' 6'' 260 m 1' 12'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Okegem

260 m 1' 6'' 260 m 1' 12'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

2,8 km 10' 3,4 km 5' 2,4 km 31' 2,8 km 33'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,3 km 9'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

81 m 58''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

82 m 59''

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

269 m 3'

Gares

Okegem

576 m 5' 596 m 1' 47'' 569 m 7' 569 m 7'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

4,3 km 16' 3,5 km 16' 4,2 km 51'

Supermarchés

Carrefour Market Roosdaal

2 km 7' 2 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Lidl Ninove

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 17' 2,7 km 32'

Albert Heijn - Ninove

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 16' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

24,9 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

23,9 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,3 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,6 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

27,5 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,4 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 16 minutes de route.En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 23 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Roosdaal" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ninove" (4 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zelfbouwmarkt Ninove") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Okegem") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 51 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Immaculata Maria Instituut", à 5 minutes en voiture."Groepsopvang De Krekeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Okegem", à 1 minute en voiture.

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Documents

Asbestattest.pdf

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Stookolietankkeuring.pdf

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ActaMaps.pdf

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Kadastraal plan.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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VGI Uittreksel.pdf

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Watertoets.pdf

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