Maison à vendre - Pollare RBU28461

Pollarebaan 168 9401 Pollare

325 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 208
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Pollarebaan 168 9401 Pollare

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Description

Vous recherchez une maison avec beaucoup de potentiel ? Cette charmante maison mitoyenne vous offre une base solide pour en faire votre propre maison.

Le salon spacieux et lumineux s'harmonise parfaitement avec la cuisine ouverte, d'où vous avez accès au jardin avec une terrasse agréable.

Au 1er et au 2e étage, vous trouverez 3 chambres et un bureau, pratique pour le télétravail ou comme pièce supplémentaire. La salle de bains nécessite une rénovation complète, mais cela vous donne la possibilité de l'aménager entièrement selon vos goûts et vos souhaits.

Le garage et la place de parking devant la maison constituent des atouts supplémentaires.
Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous ferez de cette maison un véritable bijou !

👉 Prix demandé : 325 000 €
📲 Prenez rapidement rendez-vous avec Katrien : Tel 0473/42.76.99 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1946

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

750 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU28461 Réf. vendeur: 7060309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lindekindjes

2,5 km 10' 4,6 km 5' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

1,6 km 7' 1,8 km 2' 55'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

2,3 km 14' 2,6 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

2,1 km 7' 2,1 km 2' 51'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Bus

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

1,3 km 15'

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

1,3 km 15'

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

1,3 km 15'

Gares

Eichem

1,7 km 8' 5,3 km 7' 981 m 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Eva Ninove

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

2,3 km 14' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Supermarchés

Louis Delhaize Ninove

1,9 km 6' 2 km 2' 33'' 1,8 km 20' 1,9 km 23'

Lidl Ninove

3,3 km 17' 3,6 km 4' 1,9 km 33' 3,2 km 39'

Jumbo Ninove

3,4 km 18' 3,8 km 4' 1,9 km 32' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

29,6 km 25'

Musées

Belgian Chocolate Village

28,6 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,7 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

32,3 km 34'

Châteaux

Porte De Hal

25,9 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,6 km 18'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan" à 28 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Lindekindjes", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" à 25 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".La gare de train la plus proche est "Eichem" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 34 minutes en voiture.28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 25 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 31 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ninove" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (4 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

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Documents

ABA_41057A078100T000_20250674482.pdf

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VGI_Uittreksel_2025-08-20 15_23_51Z.pdf

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