• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Stierstraat 2a 9402 Meerbeke

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Description

WSB-immo a le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située à Ninove (Meerbeke).
Une habitation avec peu d’entretien et de nombreuses possibilités derrière une façade modeste – il y en a pour tous les goûts !

Disposition de la maison :
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine donnant sur le jardin orienté au sud et la terrasse, une chambre à coucher ainsi qu’une salle de bains.
À l’étage, vous trouverez deux chambres à coucher et un grenier aménagé, accessible par un escalier escamotable – idéal comme espace supplémentaire.

Atouts supplémentaires :
• Pas d’obligation de rénovation – label PEB : D
• Toiture rénovée
• Châssis en PVC avec double vitrage
• Chauffage central au gaz naturel
• Jardin orienté au sud
• Bonne connexion vers Bruxelles, Alost et Hal

Cette maison familiale correspond-elle à vos attentes ?
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place au numéro Tel 0479/09.09.09 ou par e-mail : Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 197 000 €
  • Revenu cadastral: 396 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

9 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

216 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/01/2035

Emission de CO2

9285

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08386 Réf. vendeur: 6972509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

1,2 km 4' 1,2 km 2' 37'' 794 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

950 m 3' 1 km 1' 57'' 592 m 11' 950 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

1,1 km 5' 1,3 km 2' 54'' 764 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

1,2 km 4' 1,2 km 2' 35'' 799 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,8 km 9'

Bus

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

165 m 1' 59''

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

296 m 4'

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

296 m 4'

Gares

Ninove

2 km 9' 3,8 km 4' 1,4 km 19' 2 km 24'

Bornes de recharge

Eva Ninove

2,1 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,1 km 5' 879 m 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Louis Delhaize Ninove

267 m 53'' 267 m 27'' 267 m 3' 267 m 3'

Aldi Ninove

1,1 km 4' 1,3 km 1' 43'' 905 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Ninove

1,3 km 4' 1,3 km 2' 52'' 968 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,8 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

26,9 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,4 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,6 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

24,2 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,9 km 16'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan" et se trouve à 13 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hartjes" à 14 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 31 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ninove" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ninove" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Ninove Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ninove") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ninove") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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Documents

ASBEST STIER.pdf

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EPC STIER.pdf

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EK Stierstraat 2A.pdf

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