Maison à vendre - Meerbeke RBV65739

Valleistraat 119 9402 Meerbeke

199 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • 31 m² Jardin
Valleistraat 119 9402 Meerbeke

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Description

In een rustige omgeving te Meerbeke bevindt zich deze halfopen woning met een praktische indeling en een compacte privatieve tuin aan de voorzijde. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning of een interessante investering met mooi verhuurpotentieel.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een aangename woonkamer van 27 m², een ruime berging van 11 m², een badkamer en een keuken van 13 m². De indeling is functioneel en biedt een goede basis om de ruimtes verder naar eigen smaak in te richten.

De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, aangevuld met twee compacte zolderruimtes die perfect dienst kunnen doen als bergruimte, dressing of hobbyhoek, evenals een apart toilet.

Buiten geniet u verder nog van een kleine, privatieve tuin aan de voorzijde.

Ideale starterswoning of als investering.

Bekijk alle documenten op www.vizitvastgoed.be
VCRO: WgLk/Gmo/Gvg/Gvv/Gvkr - P-score: C - G-score: C Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 299 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

31 m²

Surface totale du terrain

112 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/03/2022

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV65739 Réf. vendeur: 7645005 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprookjesbos

1 km 6' 1,9 km 3' 685 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buitenwijs

1,4 km 5' 1,4 km 2' 24'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buitenwijs

1,4 km 5' 1,4 km 2' 24'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

3,4 km 20' 3,9 km 6' 3 km 33' 3,4 km 40'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

366 m 4'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

368 m 4'

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

3,3 km 40'

Gares

Ninove

4,1 km 25' 5,1 km 6' 3,4 km 34' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Eva Ninove

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

3,4 km 19' 3,1 km 31' 3,4 km 41'

Supermarchés

Aldi Ninove

1,8 km 12' 1,9 km 2' 33'' 1,7 km 17' 1,8 km 22'

Spar Denderwindeke

3,2 km 11' 4,8 km 6' 2,3 km 30' 3,2 km 39'

Louis Delhaize Ninove

2,6 km 15' 3 km 4' 2,4 km 23' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

31,6 km 32'

Musées

Belgian Chocolate Village

27,4 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,1 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

31,2 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

24,8 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,2 km 18'

Transports

Habiter à proximité de Valleistraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Ninove" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Denderwindeke" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ninove" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Tourisme

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".En 33 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 32 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 28 minutes de voiture.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Sprookjesbos" est à 12 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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