• 3 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Halsesteenweg 435 9403 Neigem

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Description

A Neigem, dans la commune de Ninove, nous vous proposons cette maison familiale bien entretenue avec garage et jardin orienté sud sur 6 a 30. Cette propriété comprend un hall d'entrée, un salon/salle à manger (35m2) avec poêle à bois, une cuisine avec coin petit déjeuner, une véranda, une buanderie et un garage. Le premier étage abrite 2 chambres (18 et 22m2). Le grenier est aménagé en 3ème chambre (40m2). EPC E 426 avec obligation de rénovation, double vitrage Bois avec volets, chauffage central au fioul. A visiter Présence d’amiante (1 matériel à enlever d'urgence, 1 à enlever et 2 à gérer avec précaution) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 493 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

630 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

426 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

426 kWh/an

Référence PEB

20240228-00032159074-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS48293 Réf. vendeur: 5753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprookjesbos

1,7 km 11' 1,7 km 2' 46'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buitenwijs

786 m 2' 40'' 961 m 1' 18'' 648 m 9' 786 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buitenwijs

786 m 2' 40'' 961 m 1' 18'' 648 m 9' 786 m 9'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

5,2 km 20' 5,6 km 8' 4,9 km 34' 5,2 km 1º 2'

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

164 m 1' 58''

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

189 m 2' 16''

De Lijn - 621 - Gooik - SGI Lennik

861 m 10'

Gares

Ninove

5,9 km 25' 6,9 km 7' 5,3 km 34' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Eva Ninove

6,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,4 km 26' 5,1 km 31' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Gooik

2,5 km 9' 2,7 km 2' 35'' 2,4 km 31' 2,5 km 31'

Spar Denderwindeke

3,9 km 13' 5 km 7' 3 km 46' 3,9 km 46'

Aldi Ninove

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,6 km 25' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

32 km 33'

Musées

Belgian Chocolate Village

27,8 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,8 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,5 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

25,5 km 29'

Golfs

Golf Club Enghien

16,2 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gooik" (3 minutes en voiture), "Spar Denderwindeke" (7 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ninove") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Ninove") est située à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 65 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 621 - Gooik - SGI Lennik avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2", à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Buitenwijs", à seulement 3 minutes à vélo."Sprookjesbos" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 16 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 29 minutes de route.Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village"."Site Experience Brussels" se trouve à 33 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 32 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

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