• 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Molenveld 48 9420 Erpe-Mere

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Description

La propriété, entourée par la nature et les champs, offre une merveilleuse opportunité pour ceux qui cherchent à réaliser un projet de rénovation. La propriété bénéficie d'un emplacement verdoyant et n'a pas de voisins directs, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité.
En entrant, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux. L'espace de vie spacieux avec salle à manger offre beaucoup de lumière et est adjacent à la cuisine. En outre, la maison dispose d'un garage intérieur et d'une cave sèche, idéale pour un espace de stockage supplémentaire.
Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Grâce à son plan logique et à son sol en béton, cette maison offre une base solide pour la rénovation.
Il y a une dépendance supplémentaire derrière la maison.
Le terrain offre de nombreuses possibilités + des possibilités d'agrandissement des terres arables adjacentes, comme l'agrandissement de la maison ou la réalisation d'un projet supplémentaire.
Avantages de cette propriété :
✔️ Situation extrêmement calme et verdoyante
✔️ Structure solide avec planchers intermédiaires en béton
✔️ Espaces de vie spacieux et aménagement pratique
✔️ Annexe + possibilités d'extension
✔️ Terrain agricole attenant

Obligation de rénovation applicable : dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre le label min. D

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison de maître en la maison de vos rêves !
Plus d'info ou une visite ? Contactez Roxanne : Tel 0496/85.09.62 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

980 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

537 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS88182 Réf. vendeur: 6657772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pamperbroekje

596 m 1' 59'' 596 m 1' 6'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere

416 m 1' 23'' 416 m 49'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere

416 m 1' 23'' 416 m 49'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

4,4 km 25' 5,2 km 6' 3,6 km 30' 4,4 km 53'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

481 m 6'

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

481 m 6'

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

481 m 6'

Gares

Burst

806 m 6' 945 m 1' 35'' 588 m 10' 806 m 10'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

2,4 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

7,8 km 31' 7,1 km 46' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bambrugge

1,5 km 11' 2 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Okay Erpe-Mere

2,5 km 14' 2,8 km 3' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Mere

2,9 km 15' 3,1 km 4' 2,7 km 28' 2,9 km 35'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,5 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,2 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bambrugge" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Erpe-Mere" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Mere" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 14 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 31 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - St-Annakerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Burst") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 3 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentehuis Erpe-Mere") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Pamperbroekje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Herzele" et se situe à 6 minutes en voiture.

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