• 3 Chambre(s)
  • 231
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Langemunt 57 9420 Erpe-Mere

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Description

Welkom in deze ruime en solide gezinswoning met een royale bewoonbare oppervlakte van 231m², gelegen in het charmante en landelijke Aaigem. Dankzij de tuin, die grenst aan open velden (agrarisch gebied), geniet je hier elke dag van een adembenemend uitzicht. - Licht en open wonen Op het gelijkvloers zorgt de open indeling voor een gezellige en luchtige leefruimte waarin salon, eetplaats en keuken naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast vind je hier een badkamer, een afzonderlijk toilet en een ruime inpandige garage. - Ruime slaapkamers & uitbreidingsmogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een extra ruimte die perfect kan worden omgebouwd tot tweede badkamer. - Een zolder met potentieel De zolderverdieping van maar liefst 80m² biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte, een bureauruimte… Jij bepaalt de invulling! - Kwaliteitsvolle bouw met sterke structuur Deze woning werd destijds zeer stevig gebouwd met een volledige betonstructuur. De houten balken zijn puur decoratief, waardoor je geniet van duurzaamheid én charme. Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met een uniek landelijk karakter en ontelbare mogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek deze parel zelf! Voor alle info en het plannen van een bezoek, contacteer ons op Tel 053 89 99 66 of via mail naar Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 617 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

410 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface constructible

585 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

556 kWh/m²/an

Référence PEB

20250325-0003561362-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS98130 Réf. vendeur: 5734c686-337f-4cfd-b26c-5f55616a1b3a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Edele Elf

2,2 km 11' 2,4 km 4' 1,9 km 24' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

837 m 2' 51'' 849 m 1' 9'' 739 m 10' 837 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

837 m 2' 51'' 849 m 1' 9'' 739 m 10' 837 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

4,4 km 15' 4,6 km 6' 3,8 km 33' 4,4 km 53'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

342 m 4'

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

348 m 4'

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

786 m 9'

Gares

Burst

2,2 km 11' 2,4 km 4' 1,8 km 24' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

8,7 km 29' 7,2 km 46' 8,5 km 1º 43'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bambrugge

3,5 km 12' 3,8 km 5' 3 km 39' 3,5 km 42'

Okay Erpe-Mere

4 km 14' 4,6 km 5' 3,3 km 37' 4 km 48'

Carrefour Express Mere

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,4 km 29' 3,8 km 46'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,5 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bambrugge" (5 minutes en voiture), "Okay Erpe-Mere" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Mere" (4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusinstituut" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Edele Elf", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Vincentius", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 16 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Burst" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Annakerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 103 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem, De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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