Maison à vendre - Erpe-Mere RBT71554

Magerstraat 26 A 9420 Erpe-Mere

405 000 €

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RBT71554
  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
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Description

Située à Erpe-Mere, cette résidence neuve offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison moderne dans un environnement calme et verdoyant. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 383 m², avec une façade de 8 mètres et une profondeur de 32 mètres, proposant un espace extérieur privé pour diverses utilisations ou aménagements. L'intérieur de la maison s'étend sur une surface habitable de 142 m², répartie sur un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un WC invité, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une zone de rangement ou un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée, comprenant un double lavabo, une baignoire et une douche, offrant un confort optimal à ses occupants. La maison bénéficie également d’un système de chauffage utilisant une pompe à chaleur air/eau couplée à un chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Construite selon des normes énergétiques élevées, cette résidence dispose d’un chauffage par pompe à chaleur et de finitions à personnaliser, telles que le choix des revêtements de sol, des portes intérieures, de la cuisine et de la salle de bain. La localisation permet un accès facile à la E40, facilitant la connexion avec les villes environnantes. La zone est classée en secteur résidentiel, non sujette aux risques d'inondation, ce qui renforce son attractivité pour des projets d'habitation durables et conviviales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 405 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

383 m²

Surface constructible

75 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT71554 Réf. vendeur: 4072547 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Cocon

2,1 km 10' 3,3 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

967 m 4' 547 m 53'' 967 m 12' 967 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Grasspriet

945 m 6' 1,1 km 1' 25'' 727 m 11' 945 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

1,3 km 5' 1,3 km 2' 27'' 832 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

877 m 1' 22''

Bus

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

141 m 1' 41''

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

141 m 1' 41''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

456 m 5'

Gares

Erpe-Mere

869 m 6' 662 m 1' 7'' 522 m 10' 869 m 10'

Bornes de recharge

Fastned

890 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

5,9 km 26' 4,9 km 48' 5,9 km 1º 10'

Supermarchés

Carrefour Express Mere

526 m 2' 33'' 556 m 47'' 526 m 6' 526 m 6'

Aldi Erpe-Mere

1,1 km 6' 1,1 km 1' 41'' 611 m 13' 1,1 km 13'

Okay Erpe-Mere

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 758 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,2 km 12'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Erpe-Mere".Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Fastned") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Il vous faudra 22 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Erpe-Mere" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Erpe-Mere" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem, De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Cocon", à 5 minutes en voiture."Sint-Jozefschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool De Grasspriet" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" à 12 minutes à la marche.

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