Maison à vendre - Erpe-Mere RBT99501

Speltkorenstraat 23 9420 Erpe-Mere

295 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 200
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Speltkorenstraat 23 9420 Erpe-Mere

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Description

In een rustige doodlopende straat in een aangename, residentiële wijk te Burst vindt u deze stevige bungalow uit 1978. De ligging is een echte troef: rustig en kindvriendelijk, maar toch dichtbij winkels, scholen en met een vlotte verbinding naar de E40 richting Gent en Brussel. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m², met alle leefruimtes op het gelijkvloers. Bij het binnenkomen komt u in de inkomhal met aansluitend een centrale gang die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen sluit aan op een halfopen, op te frissen keuken. Verder zijn er drie slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet, een apart gastentoilet en een praktische berging/wasplaats. De zolderverdieping, bereikbaar via een uittrektrap, biedt dankzij haar royale oppervlakte en mooie hoogte veel potentieel voor extra kamers of een hobbyruimte. Ook buiten valt er veel uit te halen: de tuin – zichtbaar vanuit de leefruimte en keuken – kan mits wat opfrissing omgetoverd worden tot een waar buitenpareltje. De ruime oprit en vrijstaande garage bieden meer dan voldoende parkeergelegenheid. Een woning met structuur, ruimte en vooral mogelijkheden – ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject op toplocatie. Voor meer info of een bezoek, contacteer ons via Contact of bel Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 912 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

360 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface constructible

559 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

352 kWh/m²/an

Référence PEB

20250718-0003650036-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT99501 Réf. vendeur: ec46d97a-aaf1-41e6-8c9c-67e0ff0cdd8c Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Edele Elf

670 m 5' 892 m 1' 30'' 511 m 8' 670 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere

1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 875 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere

1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 875 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

3,9 km 20' 4,9 km 7' 3,1 km 21' 3,9 km 46'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

473 m 6'

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

473 m 6'

De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele

459 m 6'

Gares

Burst

658 m 5' 879 m 1' 29'' 658 m 8' 658 m 8'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

9,4 km 33' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bambrugge

2,6 km 16' 3,2 km 5' 2 km 31' 2,6 km 32'

Okay Erpe-Mere

3,3 km 11' 4 km 5' 2,9 km 30' 3,3 km 40'

Carrefour Market Herzele

3,8 km 20' 4,4 km 6' 3,2 km 23' 3,8 km 45'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,6 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,4 km 16'

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 29 minutes de voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele, De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Herzele" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Edele Elf" à 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Bambrugge" (5 minutes en voiture), "Okay Erpe-Mere" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Herzele" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") se trouve à 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Astridpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 113 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Burst".

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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