Maison à vendre - Erpe-Mere RBU09340

Beekstraat 93 9420 Erpe-Mere

224 900 €

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RBU09340

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la paisible commune rurale d’Erpe-Mere, cette maison familiale à vendre offre un espace généreux pour une famille cherchant à s’établir dans un environnement calme. La propriété se trouve au Beekstraat 93, dans un secteur résidentiel avec une orientation sud-est de la vaste jardin de 490 m², idéal pour profiter du soleil et aménager un espace extérieur selon vos envies. La maison dispose d’une superficie habitable de 210 m² répartis sur plusieurs niveaux, comprenant un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine équipée de 26 m², ainsi qu’un accès direct au terrasse de 30 m². L’intérieur de la maison comprend trois chambres spacieuses de 11 à 14 m², dont une avec dressing intégré de 10 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’un lavabo et d’un bain. Un sous-sol de 5 m², une grande zolder de 36 m² offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires, et une cave complètent le tout. La maison est également équipée d’un garage de 18 m², accessible facilement depuis l’intérieur, ainsi que d’une buanderie pratique donnant sur le jardin. La propriété possède également des caractéristiques telles que le chauffage au mazout et des fenêtres en simple vitrage. Construite dans un secteur principalement résidentiel, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique tout en étant entourée de verdure. Elle est située à proximité des commodités locales dans une zone où la construction et l’urbanisme sont destinés à l’habitat résidentiel. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, offrant ainsi une opportunité à un acheteur souhaitant personnaliser sa future résidence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 224 900 €
  • Revenu cadastral: 475 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

210 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

36 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

490 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

552 kWh/m²/an

Référence PEB

20250415-0003578955-RES-1

Date de validité PEB

15/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09340 Réf. vendeur: 4077383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Berenkot

1,8 km 6' 2,1 km 2' 35'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

1,2 km 7' 1,5 km 2' 9'' 867 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Grasspriet

1,2 km 7' 1,3 km 1' 42'' 893 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

2 km 10' 2,2 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 24''

Bus

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

264 m 3'

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

275 m 3'

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

837 m 10'

Gares

Erpe-Mere

1,7 km 11' 1,6 km 2' 24'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Gabriëls

1,6 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

6,5 km 24' 5,6 km 48' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Okay Erpe-Mere

947 m 9' 1,9 km 2' 15'' 749 m 11' 947 m 11'

Carrefour Market Mere

1,2 km 9' 1,7 km 2' 31'' 947 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Erpe-Mere

1,7 km 11' 2 km 2' 58'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,9 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,3 km 13'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 13 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 31 minutes avec une voiture.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 78 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Astridpark".La gare de train la plus proche est "Erpe-Mere" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 37 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

"Go! Basisschool De Grasspriet" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Berenkot" à 22 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefschool" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" à 14 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Erpe-Mere" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mere" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Erpe-Mere" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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