Maison à vendre - Erpe-Mere RBU57172 Option

Leedsesteenweg 178 9420 Erpe-Mere

299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 153
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Leedsesteenweg 178 9420 Erpe-Mere

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Description

Cherchez-vous la maison de débutant idéale dans un emplacement de premier choix?
Alors cette maison charmante est exactement ce que vous cherchez! Avec un label énergétique C économe en énergie, trois chambres à coucher complètes, un bureau pratique et un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, cette maison offre tout le confort pour une vie moderne et sans souci. Cette maison clé en main dans un emplacement exceptionnel est idéale pour ceux qui cherchent leur premier chez-soi.

Disposition:
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Salon avec cuisine ouverte
- Toilettes

1er étage:
- Hall de nuit
- 2 Chambres à coucher
- Bureau
- Salle de bains avec douche dans la baignoire

Grenier:
- Chambre spacieuse

Atouts:
- Label énergétique C -> pas d'obligation de rénovation
- 3 chambres à coucher + bureau
- Proche des axes routiers
- Inspection électrique conforme
- Chauffage central par chaudière à condensation au gaz

Ne manquez pas cette opportunité et planifiez dès aujourd'hui votre visite pour le moment de visite le dimanche 02/11. Vous pouvez planifier une visite via le lien suivant: ou en contactant Robbe: Contact ou 0498 26 28 49Chez Albert, vous êtes chez vous! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

162 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU57172 Réf. vendeur: 7222712 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Achtertuintje-El Niño

1,3 km 4' 1,3 km 1' 23'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Morgenster

1,3 km 6' 1,8 km 2' 34'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool

1,7 km 6' 2,7 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

1,5 km 8' 2 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

172 m 2' 4''

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

172 m 2' 4''

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

254 m 3'

Gares

Vijfhuizen

1,5 km 10' 1,8 km 2' 4'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Het Verschil

1,3 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

4,5 km 15' 3,7 km 49' 4,5 km 54'

Supermarchés

Aldi Lede

886 m 5' 899 m 1' 12'' 765 m 11' 886 m 11'

Colruyt Lede

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Lede

1,6 km 5' 1,9 km 2' 38'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,8 km 12'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Il vous faudra 17 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Morgenster" à 16 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool" à 20 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Achtertuintje-El Niño" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Stella Matutinacollege" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Lede" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lede" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lede" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Puiteput", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 54 minutes à la marche.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).La gare de train la plus proche est "Vijfhuizen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Het Verschil") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

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