Maison à vendre - Erpe-Mere RBU66750 Option

Biezenstraat 76 9420 Erpe-Mere

299 000 €

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RBU66750

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar de grootste renovaties al achter de rug zijn?
Dan is deze woning met vernieuwde verwarmingsinstallatie en conforme elektriciteit precies wat je zoekt!

De woning biedt ruimte voor 4 slaapkamers (waarvan één nog moet worden afgewerkt), twee badkamers – één op het gelijkvloers en een nieuwe badkamer op de eerste verdieping – én een zeer ruime leefruimte met aansluitende keuken.

Indeling
Gelijkvloers:
- Inkomhal met apart toilet
- Ruime leefruimte
- Keuken
- Badkamer 1

Eerste verdieping:
- Nachthal
- Twee ruime slaapkamers
- Vernieuwde badkamer met douche, lavabo en toilet

Zolderverdieping:
- Nachthal
- Eén afgewerkte slaapkamer
- Eén nog af te werken slaapkamer

Bijzonderheden
- Elektriciteit volledig conform
- Geïsoleerde voorgevel met nieuwe crepi
- Centrale verwarming op aardgas (condensatieketel)
- Dak geïsoleerd met 10 cm PUR
- Mits bijkomende isolatie kan het EPC naar label D worden gebracht (geen ingrijpende werken nodig)

Mis deze kans niet en plan vandaag nog jouw bezoek in voor het bezoekmoment op zondag 16/11 . Een bezoek inplannen kan via de volgende link: of door contact op te nemen met Robbe: Contact of Tel 0498 26 28 49 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

540 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU66750 Réf. vendeur: 7243381 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Edele Elf

217 m 43'' 217 m 26'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere

609 m 2' 1'' 609 m 1' 11'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere

609 m 2' 1'' 609 m 1' 11'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

3,8 km 21' 5,4 km 7' 2,9 km 21' 3,8 km 46'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

579 m 7'

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

579 m 7'

De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele

336 m 4'

Gares

Burst

230 m 46'' 230 m 27'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

9,4 km 35' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bambrugge

2,2 km 7' 2,6 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Okay Herzele

3 km 12' 3,5 km 4' 2,5 km 18' 3 km 35'

Carrefour Market Herzele

3,8 km 21' 4,6 km 6' 3,1 km 23' 3,8 km 45'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,8 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,8 km 15'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Herzele" à 7 minutes en voiture."Edele Elf" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 30 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 15 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bambrugge" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Herzele" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Herzele" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Astridpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Burst" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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