Maison à vendre - Erpe-Mere RBV10615 Option

Sint-Apolloniastraat 15 9420 Erpe-Mere

249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Sint-Apolloniastraat 15 9420 Erpe-Mere

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Description

Op een rustige maar strategisch gunstige locatie, met alle voorzieningen vlakbij en een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, vindt u deze charmante woning. Dankzij de nabijheid van de E40 richting Gent en Brussel bent u bovendien perfect ontsloten. De woning werd door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en is instapklaar. Belangrijke renovaties zijn reeds uitgevoerd, waaronder dubbele beglazing, dakisolatie en centrale verwarming op aardgas. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met salon en eetplaats, aansluitend een lichtrijke keuken met directe toegang tot het terras. Verder vindt u hier ook de badkamer, voorzien van ligbad, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee comfortabele slaapkamers. De vaste trap vanuit de achterste slaapkamer leidt naar de zolder, die met enkele ingrepen perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan snel contact op via Contact of Tel 053 89 99 66 om een bezoek in te plannen. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 280 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

11 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface constructible

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV10615 Réf. vendeur: 0e4db2f9-911f-4afc-9b5b-fec6091b0ba3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Julesvrienden

129 m 25'' 129 m 15'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Vlom

148 m 29'' 148 m 17'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Vlom

148 m 29'' 148 m 17'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

2,2 km 7' 2,7 km 4' 1,8 km 15' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 4'

Bus

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

386 m 5'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

386 m 5'

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

386 m 5'

Gares

Vijfhuizen

1,3 km 6' 1,3 km 1' 39'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

2,5 km 10' 2,3 km 20' 2,5 km 30'

Supermarchés

Lidl Erpe-Mere

540 m 1' 48'' 540 m 57'' 540 m 6' 540 m 6'

Bio-Planet Aalst

434 m 1' 26'' 434 m 49'' 434 m 5' 434 m 5'

Shop & Go Delhaize Erpe-Mere

659 m 3' 728 m 1' 15'' 612 m 7' 612 m 7'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,7 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,3 km 20'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,3 km 11'

Tourisme

Vivre près de Sint-Apolloniastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 20 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes.À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Astridpark".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "De Julesvrienden" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Middenschool Ninove", une école secondaire joignable en 24 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Erpe-Mere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Aalst" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Erpe-Mere" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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