Maison à vendre - Erpe-Mere RBV25271

Bergstraat 47 9420 Erpe-Mere

210 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 232
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Bergstraat 47 9420 Erpe-Mere

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Description

-- BEZOEK ENKEL MOGELIJK NA AFSPRAAK -- Op een goede ligging in de Bergstraat te Mere bevindt zich deze halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden. De woning vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom die verder kan worden gerenoveerd en ingericht naar eigen smaak. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal met trap naar de eerste verdieping, een ruime leefruimte, een aparte keuken en twee aansluitende aanbouwen die zorgen voor extra volume en uitbreidingsmogelijkheden. De aanbouw betreft een bijzonder ruime en hoge ruimte die voor diverse doeleinden kan worden ingericht. Het creëren van een tuin behoort hier zeker ook tot de mogelijkheden. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee volwaardige slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar bijkomende ruimtes of extra slaapkamers kunnen worden gecreëerd. De oprit is een bijkomende troef en zorgt voor comfortabel parkeren bij de woning. Extra interessant is de naastgelegen loods (Bergstraat 45), die afzonderlijk kan worden bij aangekocht. Dit creëert de mogelijkheid om wonen en werken te combineren of om bijkomende opslag- of werkruimte te voorzien, zonder dat dit een verplicht onderdeel van de aankoop vormt. Bent u op zoek naar een woning met uitbreidingspotentieel op een goed bereikbare locatie? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een afspraak via Tel 053 89 99 66 of Contact Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 480 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

76 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

230 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Référence PEB

20251213-0003751526-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV25271 Réf. vendeur: b3f2a072-f21c-458f-9e69-1b7b7335363a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Cocon

1,7 km 8' 2,9 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

639 m 2' 7'' 639 m 1' 22'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

639 m 2' 7'' 639 m 1' 22'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

853 m 3' 873 m 1' 53'' 594 m 7' 594 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,2 km 1' 47''

Bus

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

51 m 37''

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

51 m 37''

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

1,2 km 14'

Gares

Erpe-Mere

1,2 km 7' 976 m 1' 32'' 757 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Fastned

1,2 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

5 km 17' 3,9 km 46' 4,7 km 56'

Supermarchés

Aldi Erpe-Mere

1,3 km 7' 1,3 km 1' 55'' 876 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Mere

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 932 m 12' 1 km 12'

Okay Erpe-Mere

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,5 km 13'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Cocon", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jozefschool" à 7 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Grâce à la station "Cambio - St-Annakerk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 56 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Fastned") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Erpe-Mere" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Erpe-Mere" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mere" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Erpe-Mere" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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