Maison à vendre - Erpe-Mere RBV25275

Bergstraat 45-47 9420 Erpe-Mere

398 000 €

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RBV25275

  • 3 Chambre(s)
  • 362 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

-- BEZOEK ENKEL MOGELIJK NA AFSPRAAK -- Op een goede ligging in de Bergstraat te Mere bevindt zich deze interessante combinatie van een halfopen bebouwing met naastgelegen loods. De woning biedt heel wat potentieel en kan verder worden ingericht naar eigen smaak. Op het gelijkvloers omvat ze een inkomhal met trap naar de eerste verdieping, een ruime leefruimte, een aparte keuken en twee aansluitende aanbouwen die zorgen voor extra volume en tal van mogelijkheden. De aanbouw is een bijzonder ruime, hoge ruimte die flexibel kan worden ingevuld. Hier is bovendien de mogelijkheid om een tuin of groene buitenruimte te creëren. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee volwaardige slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar bijkomende kamers of extra ruimte kunnen worden gecreëerd. De woning beschikt over een oprit en biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar ruimte en uitbreidingsmogelijkheden. Naast de woning bevindt zich de loods met een oppervlakte van ca. 130 m², gelegen op een perceel van 3a 1ca. Deze biedt tal van mogelijkheden voor opslag, atelier, zelfstandige activiteit of het combineren van wonen en werken op één locatie. Bent u op zoek naar een eigendom met volume, potentieel en professionele mogelijkheden op een goed bereikbare locatie? Dan is deze combinatie zeker een bezoek waard. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een afspraak via Tel 053 89 99 66 of Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 1 171 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

362 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface constructible

521 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Référence PEB

20251213-0003751506-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV25275 Réf. vendeur: 0af112f5-2e7f-4134-bc19-6b2f5743fe7f Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Cocon

1,7 km 8' 2,9 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

648 m 2' 9'' 648 m 1' 22'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

648 m 2' 9'' 648 m 1' 22'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

863 m 3' 882 m 1' 54'' 585 m 7' 585 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,2 km 1' 48''

Bus

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

61 m 44''

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

61 m 44''

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

1,2 km 15'

Gares

Erpe-Mere

1,2 km 7' 985 m 1' 33'' 753 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Fastned

1,2 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

5 km 17' 3,9 km 46' 4,7 km 56'

Supermarchés

Aldi Erpe-Mere

1,3 km 7' 1,3 km 1' 56'' 873 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Mere

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 933 m 12' 1 km 12'

Okay Erpe-Mere

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,5 km 13'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St-Annakerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Fastned") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Erpe-Mere".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 2 minutes.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Cocon", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jozefschool" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Erpe-Mere" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mere" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Erpe-Mere" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

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