Maison à vendre - Erpe-Mere RBV45271 Option

Leedsesteenweg 168 9420 Erpe-Mere

550 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 220
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Leedsesteenweg 168 9420 Erpe-Mere

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Description

Op een commerciële en bereikbare locatie -aan de grens van Lede en Erpe- bevindt zich deze instapklare open bebouwing, ideaal voor wie rust, ruimte en 'dieren-aan-huis' wil combineren. De woning is gelegen op een mooi perceel van net geen 19 are en biedt reeds paardenaccommodatie. Kenmerken van de woning: - Volledig ingerichte bungalow met een warme, landelijke uitstraling - Ruime leefruimte met veel lichtinval - Moderne uitgeruste keuken en badkamer - Meerdere slaapkamers, ideaal voor gezinnen of gasten Paardenaccommodatie: - 2 volledig ingerichte stallen - Zadelkamer en opslagruimte - Uitstekende infrastructuur voor paardenliefhebbers - Brede oprit voor gepaste voertuigen Extra troeven: - Mogelijkheid tot aankoop van grote weide vlakbij - Mooie straatbreedte, bijbouwen kan makkelijk - Ook geschikt voor vrije beroepers of polyvalente invulling Kortom, kom langs en ontdek deze multifunctionele eigendom. Maak vandaag uw afspraak via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 229 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

1888 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20250819-0003665144-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV45271 Réf. vendeur: 8c98af78-ad4d-42b6-81f7-7ebab62f906a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eeuwige Eik

1,2 km 4' 1,2 km 1' 21'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Morgenster

1,4 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool

1,6 km 5' 2,6 km 3' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

1,5 km 8' 2 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

131 m 1' 34''

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

131 m 1' 34''

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

213 m 2' 33''

Gares

Vijfhuizen

1,5 km 10' 1,8 km 2' 1'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Het Verschil

1,3 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

4,5 km 15' 3,6 km 49' 4,4 km 53'

Supermarchés

Aldi Lede

926 m 5' 940 m 1' 14'' 805 m 11' 926 m 11'

Colruyt Lede

1,3 km 4' 1,3 km 1' 36'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Erpe-Mere

1,6 km 6' 1,6 km 1' 43'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,7 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de Leedsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Lede" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lede" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Erpe-Mere" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Eeuwige Eik" (crèche) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Morgenster", à seulement 17 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stella Matutinacollege" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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