Maison à vendre - Erpe-Mere RBV78826

Glazentorenweg 66 9420 Erpe-Mere

479 000 €

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RBV78826

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Gelegen in een rustige, doodlopende straat in Mere geniet deze instapklare woning van een bijzonder kindvriendelijke en veilige ligging. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl u dankzij de vlotte aansluiting op de E40 snel onderweg bent richting Aalst, Gent en Brussel. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle comfort binnen handbereik. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met trap, een afzonderlijk gastentoilet en directe toegang tot de inpandige garage met werkplaats én berging. Via een glazen deur bereikt u de lichtrijke, volledig geïnstalleerde keuken, die dankzij de lichtkoepels baadt in natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich, bereikbaar via een klein niveauverschil, de gezellige leefruimte met grote raampartijen en een schuifraam naar het terras en de tuin met jacuzzi. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, evenals een badkamer met toilet. De volledig afgewerkte zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, wordt momenteel ingericht als vierde slaapkamer en beschikt bijkomend over een praktische bergruimte. Bijkomende troeven van deze woning zijn de technieken die helemaal op punt staan (zonnepanelen, aluminium schrijnwerk, recente brander, ventilatiesysteem, isolatie, ...) wat resulteert in een A-score op vlak van EPC. Dit in combinatie met de grote volumes, veel lichtinval en topligging maken hiervan een gegeerde woning. Leuke extra's zijn een alarm, slimme thermostaat, regenwaterput, ingebouwde verlichting, gashaard leefruimte, 3 fasen elektriciteit, ... Kortom, maak snel uw afspraak voor deze buitenkans! Dit kan via Contact of Tel 053/ 89 99 66 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Revenu cadastral: 777 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

231 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Référence PEB

41082-G-2012_31/EP16001/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV78826 Réf. vendeur: 4809d1b1-b4fc-46ab-a670-02e3b60656a0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Cocon

1,8 km 9' 2,8 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Grasspriet

363 m 1' 17'' 354 m 28'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Grasspriet

363 m 1' 17'' 354 m 28'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

1,2 km 5' 1,5 km 2' 31'' 971 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,8 km 2' 36''

Bus

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

461 m 6'

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

470 m 6'

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

629 m 8'

Gares

Erpe-Mere

1,7 km 13' 1,5 km 2' 17'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Fastned

1,8 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

5,9 km 28' 5 km 48' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Carrefour Market Mere

1,6 km 9' 1,6 km 2' 25'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Okay Erpe-Mere

1,5 km 14' 2 km 2' 44'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Erpe-Mere

1,9 km 12' 1,9 km 2' 41'' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,5 km 32'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,1 km 13'

Éducation

Ce bien, situé près de Glazentorenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Jozefschool" (école secondaire) se trouve à 15 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "De Cocon", une crèche joignable en 22 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 32 minutes de voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Mere" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Erpe-Mere" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Erpe-Mere" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem, De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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