Maison à vendre - Erpe-Mere RBW11589 Option

Hollestraat 46 B 9420 Erpe-Mere

379 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Hollestraat 46 B 9420 Erpe-Mere

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Description

À VENDRE À AAIGEM (ERPE-MERE)

Cette habitation aux finitions de qualité allie confort de vie moderne, tranquillité et excellente accessibilité. Grâce à son niveau E favorable de 30, vous bénéficiez également d’une maison économe en énergie et durable.

Disposition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes invités, espace de vie lumineux, espace cuisine (la cuisine n’a pas encore été installée, mais tous les raccordements et équipements nécessaires sont déjà prévus), buanderie/rangement, garage intégré, terrasse et jardin avec vue sur les champs.

Premier étage : deux chambres spacieuses et une salle de bains.

Deuxième étage : deux pièces supplémentaires pouvant parfaitement servir de chambres, bureau, espace hobby ou salle de jeux.

Avec ses quatre chambres, son agencement pratique et ses performances énergétiques, cette maison est le logement idéal pour les familles à la recherche de calme, d’espace et de confort.

Atouts :

  • Maison neuve semi-mitoyenne
  • Niveau E 30
  • 4 chambres
  • Garage intégré
  • Terrasse et jardin
  • Finitions de qualité
  • Excellente accessibilité
  • Possibilité d’installer la cuisine selon vos goûts et préférences

En résumé : une maison familiale moderne, prête à emménager et économe en énergie, située dans un emplacement attrayant à Aaigem.

Cette vente est soumise au régime de TVA de 21 %.

Intéressé(e) ? Contactez Laura au Tel 0468 15 14 41 ou via Contact pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

152 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

251 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW11589 Réf. vendeur: 7691617 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huize Kobeke

766 m 2' 33'' 780 m 56'' 741 m 9' 766 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

730 m 2' 26'' 730 m 1' 640 m 9' 724 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

730 m 2' 26'' 730 m 1' 640 m 9' 724 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

4,8 km 21' 5,1 km 6' 3,9 km 33' 4,7 km 56'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

14 m 10''

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

14 m 10''

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

14 m 10''

Gares

Burst

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 24' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

9,2 km 49' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Carrefour Express Haaltert

4,6 km 24' 5,8 km 7' 3,7 km 17' 4,6 km 55'

Proxy Delhaize Bambrugge

4,4 km 18' 4,8 km 6' 3,8 km 39' 4,4 km 53'

Colruyt Haaltert

4,8 km 26' 6,5 km 7' 3,9 km 34' 4,8 km 58'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,4 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,1 km 17'

Villes proches

Vivre près de Hollestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Burst" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Vincentius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Paulusinstituut" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Huize Kobeke" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 17 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Haaltert" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bambrugge" (6 minutes en voiture), "Colruyt Haaltert" (7 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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