Maison à vendre - Erpe-Mere RBW11589 Option

Hollestraat 46 B 9420 Erpe-Mere

379 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Hollestraat 46 B 9420 Erpe-Mere

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Description

À VENDRE À AAIGEM (ERPE-MERE)

Cette habitation aux finitions de qualité allie confort de vie moderne, tranquillité et excellente accessibilité. Grâce à son niveau E favorable de 30, vous bénéficiez également d’une maison économe en énergie et durable.

Disposition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes invités, espace de vie lumineux, espace cuisine (la cuisine n’a pas encore été installée, mais tous les raccordements et équipements nécessaires sont déjà prévus), buanderie/rangement, garage intégré, terrasse et jardin avec vue sur les champs.

Premier étage : deux chambres spacieuses et une salle de bains.

Deuxième étage : deux pièces supplémentaires pouvant parfaitement servir de chambres, bureau, espace hobby ou salle de jeux.

Avec ses quatre chambres, son agencement pratique et ses performances énergétiques, cette maison est le logement idéal pour les familles à la recherche de calme, d’espace et de confort.

Atouts :

  • Maison neuve semi-mitoyenne
  • Niveau E 30
  • 4 chambres
  • Garage intégré
  • Terrasse et jardin
  • Finitions de qualité
  • Excellente accessibilité
  • Possibilité d’installer la cuisine selon vos goûts et préférences

En résumé : une maison familiale moderne, prête à emménager et économe en énergie, située dans un emplacement attrayant à Aaigem.

Cette vente est soumise au régime de TVA de 21 %.

Intéressé(e) ? Contactez Laura au Tel 0468 15 14 41 ou via Contact pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

152 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

251 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW11589 Réf. vendeur: 7691617 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huize Kobeke

766 m 2' 33'' 780 m 56'' 741 m 9' 766 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

730 m 2' 26'' 730 m 1' 640 m 9' 724 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

730 m 2' 26'' 730 m 1' 640 m 9' 724 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

4,8 km 21' 5,1 km 6' 3,9 km 33' 4,7 km 56'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

14 m 10''

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

14 m 10''

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

14 m 10''

Gares

Burst

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 24' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

9,2 km 49' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Carrefour Express Haaltert

4,6 km 24' 5,8 km 7' 3,7 km 17' 4,6 km 55'

Proxy Delhaize Bambrugge

4,4 km 18' 4,8 km 6' 3,8 km 39' 4,4 km 53'

Colruyt Haaltert

4,8 km 26' 6,5 km 7' 3,9 km 34' 4,8 km 58'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,4 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,1 km 17'

Éducation

Vivre près de Hollestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Vincentius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Sint-Paulusinstituut" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Huize Kobeke", à 9 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Avec Alost à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 17 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 26 minutes de voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Haaltert" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bambrugge" (6 minutes en voiture), "Colruyt Haaltert" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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