Tourisme
Habiter à proximité de Zandstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 14 minutes de route.
Maison à vendre, Erpe-Mere RBW16922
Zandstraat 33
, 9420 Erpe-Mere
185 000 €
4 Chambre(s)
152 m²
1 Salle(s) de bain
35 m² Terrasse
756 m² Jardin
Description
Vous recherchez une maison spacieuse avec un grand jardin et de nombreuses possibilités de rénovation selon vos goûts ? Alors cette maison semi-ouverte située dans le village rural d'Erondegem mérite certainement une visite.Avec une superficie de parcelle de 970 m², quatre chambres et une disposition pratique, cette maison constitue la base idéale pour les familles, les investisseurs ou les bricoleurs.
Disposition de la maison
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Spacieux espace de vie avec cuisine ouverte
- Grande chambre
- Salle de bain avec douche
- Débarras
Premier étage :
- Hall de nuit
- 3 chambres
Atouts :
- Superficie de parcelle de 970 m²
- 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
- Spacieux espace de vie avec cuisine ouverte
- Situation rurale
- Liaison rapide vers Alost, Wetteren et E40
Curieux de découvrir les possibilités de cette maison ?
Contactez-nous pour plus d'informations ou planifiez dès aujourd'hui votre visite via :
https://albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9420-erpe-mere-7721212
Disposition de la maison
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Spacieux espace de vie avec cuisine ouverte
- Grande chambre
- Salle de bain avec douche
- Débarras
Premier étage :
- Hall de nuit
- 3 chambres
Atouts :
- Superficie de parcelle de 970 m²
- 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
- Spacieux espace de vie avec cuisine ouverte
- Situation rurale
- Liaison rapide vers Alost, Wetteren et E40
Curieux de découvrir les possibilités de cette maison ?
Contactez-nous pour plus d'informations ou planifiez dès aujourd'hui votre visite via :
https://albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9420-erpe-mere-7721212
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Prix
185 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
152 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
756 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Surface totale du terrain
925 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
665 kWh/m²/an
Date de validité PEB
18/05/2036
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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Le quartier
Éducation
Zonnetje Erpe-Mere
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere
Écoles primaires
Sint-Jozefschool
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem
Bus
De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst
De Lijn - G20 - Gent - P+R Ledeberg - Melle - Oordegem - Aalst Station
Erpe-Mere
Gares
Fastned
Bornes de recharge
Cambio - Zone Astridpark
Voitures en libre-service
Magasins
Aldi Erpe-Mere
Supermarchés
Carrefour Market Mere
Okay Erpe-Mere
Tourisme
Golfclub De Kluizen
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erpe-Mere" est à moins de 3 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes.
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozefschool" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Zonnetje Erpe-Mere" est accessible en 2 minutes.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Erpe-Mere" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Mere" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Erpe-Mere" (4 minutes en voiture).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem, De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - G20 - Gent - P+R Ledeberg - Melle - Oordegem - Aalst Station avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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