Maison à vendre - Erpe-Mere RBW17549

Oostdorpstraat 163 9420 Erpe-Mere

499 000 €

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RBW17549

  • 3 Chambre(s)
  • 212 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

KIJKDAG DONDERDAG 2 JULI VAN 16U30 TOT 19U - NA AFSPRAAK !  Deze recente gerenoveerde gezinswoning, met oog voor kwaliteit en duurzaamheid, combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende indeling.  Bij het binnenkomen wordt u ontvangen in de aparte inkomhal met gastentoilet, waarna u binnenstapt in de lichtrijke leefruimte. Verder is er een nieuwe volledig ingerichte keuken, uitgerust met moderne toestellen met aanpalende extra leefruimte en zicht op de volledig aangelegde en afgesloten tuin. Aansluitend is er een praktische berging met douche en verder nog een extra berging.  Naast de woning is er een ruime aparte garagebox. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers,  ingerichte badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping is een zolderverdieping toegankelijk via uitschuifbare die die u volledig naar eigen smaak kan inrichten. Met hier en daar nog enkele afwerkingen biedt deze woning de uitgelezen kans om ze met uw persoonlijke touch om te toveren tot een echte droomwoning.  Zeer gunstigEPC B, 9 zonnepanelen aanwezig, vernieuwde elektriciteit, nieuwe gevel, ... De richtprijs is indicatief.  Elk bod hoger of lager kan door de eigenaar aanvaard of geweigerd worden. Contacteer Noah op Tel 0498/21 53 63 of Contact voor meer informatie of een bezoek.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 758 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

212 m²

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

665 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20251222-0003756583-RES-1

Date de validité PEB

22/12/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW17549 Réf. vendeur: 4391155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ede-Kind

797 m 2' 39'' 797 m 1' 17'' 779 m 10' 797 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Grasspriet

1,6 km 6' 1,6 km 2' 7'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Grasspriet

1,6 km 6' 1,6 km 2' 7'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

193 m 2' 19''

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

203 m 2' 26''

De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen

804 m 10'

Gares

Ede

830 m 8' 875 m 1' 37'' 707 m 10' 830 m 10'

Bornes de recharge

Fastned

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

5,4 km 25' 4,8 km 47' 5,4 km 1º 4'

Supermarchés

Carrefour Express Haaltert

696 m 2' 19'' 696 m 1' 10'' 642 m 8' 696 m 8'

Proxy Delhaize Bruul

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Colruyt Haaltert

2,8 km 17' 3,3 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,4 km 32'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,9 km 13'

Villes proches

Ce bien, situé près d'Oostdorpstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 32 minutes avec une voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ede-Kind" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Jozefschool", une école secondaire à seulement 29 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ede" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Haaltert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Haaltert" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem, De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen avec une station située à 10 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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