Maison à vendre - Erpe-Mere RBW25592

Jeruzalemstraat 18 9420 Erpe-Mere

549 000 €

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RBW25592

  • 3 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Jeruzalemstraat 18 9420 Erpe-Mere
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Description

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Mere, een dorp dat natuur ademt, waar lokale tradities nog leven en natuur, verbondenheid en wooncomfort elkaar moeiteloos vinden. Wie wil daar nu niet wonen? Dat kan in deze ruime halfopen bebouwing, vlak bij de Kruiskoutermolen. Verspreid over vier verdiepingen biedt deze woning verrassend veel leef- en bergruimte, aangevuld met een aangename tuin die perfect op het zuiden gericht is. De woning is gebouwd in 1994, maar werd steeds goed up-to-date gehouden door de eigenaars. Getuige de recent geplaatste 18 zonnepanelen, de vernieuwde verwarming én airco via warmtepomp, de warmtepompboiler en de thuisbatterij (10kWh). Dit resulteert in een EPC-score van slechts 112 kWh/m². Ook de keuken werd in 2021 compleet vernieuwd en is volledig uitgerust. Binnenin word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met een mooi zicht op de tuin. De moderne keuken sluit naadloos aan op de praktische bijkeuken en de kelder, terwijl de bureauruimte extra mogelijkheden biedt voor thuiswerk of hobby's. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een functioneel ingerichte badkamer. Ook aan praktisch comfort is gedacht, met een garage, een ruime oprit voor meerdere wagens en heel wat bergruimte dankzij de kelder en zolder. Ideaal gelegen voor wie geniet van wandelen of fietsen in de natuur, maar toch vlotte bereikbaarheid zoekt naar winkels, scholen en uitvalswegen naar grotere steden. Wil je de woning zelf ontdekken? Maak dan snel een afspraak via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 946 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface constructible

911 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Référence PEB

20260527-0003877818-RES-1

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW25592 Réf. vendeur: 5dace4ee-68da-4feb-b86b-3f27e8acbe5e Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Cocon

1,3 km 9' 1,5 km 2' 12'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Grasspriet

902 m 3' 902 m 1' 12'' 655 m 7' 902 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Grasspriet

902 m 3' 902 m 1' 12'' 655 m 7' 902 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

1,6 km 11' 1,8 km 2' 46'' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

227 m 2' 43''

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

220 m 2' 38''

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

1,1 km 13'

Gares

Ede

1,1 km 4' 1,2 km 2' 3'' 946 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Fastned

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

5 km 19' 4,6 km 32' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Carrefour Express Haaltert

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 923 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Erpe-Mere

2,5 km 11' 2,5 km 4' 1,9 km 22' 2,5 km 30'

Okay Erpe-Mere

2,4 km 15' 2,6 km 4' 2 km 20' 2,4 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,2 km 32'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,5 km 14'

Transports

Vivre près de Jeruzalemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ede" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem, De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Haaltert" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Erpe-Mere" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Erpe-Mere" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Jozefschool", une école secondaire joignable en 19 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Cocon" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 14 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 32 minutes de voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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