Maison à vendre - Erpe RBV67808

Krevelhoek 52 9420 Erpe

545 000 €

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RBV67808

  • 2 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Welkom in deze instapklare, charmante woning waar een warme en gezellige sfeer u meteen omarmt. Via de inkomhal betreedt u de volledig geïnstalleerde keuken met knusse zithoek, een uitnodigende plek waar koken en samenzijn moeiteloos in elkaar overvloeien. De sfeervolle badkamer, uitgerust met bad, douche, lavabo en toilet, biedt alle comfort in een aangenaam kader.

De ruime, lichtrijke leefruimte vormt het kloppend hart van de woning. Een gezellige zit- en eethoek en het prachtige zicht op de groene tuin, is de ideale plek om tot rust te komen en te genieten van elk seizoen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.

Buiten waant u zich in een oase van rust: een prachtige tuin met vijver, zonneterras en een overdekt terras nodigt uit tot lange, ontspannen dagen en sfeervolle avonden. De tuinberging, dubbele garage en carport geschikt voor een mobilhome zorgen voor extra comfort. Bovendien biedt de ruime zolderverdieping boven de garage tal van mogelijkheden, waaronder het creëren van twee extra slaapkamers.

Extra troeven

  • zonnepanelen
  • grondwaterput
  • dubbele garage
  • voldoende parkeergelegenheid
  • rustig gelegen
  • nabij belangrijke invalswegen en winkels
  • instapklaar

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0492/65.40.64 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 508 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

24 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

85 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

2060 m²

Largeur du terrain à rue

24 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

299 kWh/an

Emission de CO2

15752

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV67808 Réf. vendeur: 7652329 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Erpe-Mere

961 m 6' 1,2 km 2' 9'' 705 m 12' 961 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Morgenster

1,3 km 5' 3,1 km 5' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool

1,5 km 7' 3,1 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

1,8 km 6' 3,4 km 6' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

1 km 12'

De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst

1 km 12'

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

1,1 km 13'

Gares

Vijfhuizen

1,2 km 8' 1,1 km 2' 881 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Het Verschil

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

4,4 km 18' 3,9 km 22' 4,3 km 52'

Supermarchés

Aldi Lede

1,2 km 4' 2,3 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Colruyt Lede

1,5 km 5' 2,6 km 4' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Erpe-Mere

1,8 km 9' 2,1 km 3' 1,5 km 15' 1,8 km 21'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,2 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere, De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lede" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Lede" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Erpe-Mere" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Morgenster" à 15 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Erpe-Mere" à 12 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stella Matutinacollege" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. Il vous faudra 19 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Astridpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Het Verschil") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Vijfhuizen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

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