• 3 Chambre(s)
  • 171
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Perrestraat 9 a 9420 Ottergem

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Description

Située à Ottergem, cette résidence indépendante offre un cadre de vie moderne et confortable sur un terrain de 417 m². La maison, construite récemment, présente une surface habitable de 171 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend une entrée avec un WC invité, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu’un garage intégré au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une distribution avec trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de rangement. L’extérieur de la propriété dispose d’une façade de 9 mètres de large, avec un jardin en façade et une extension possible à l’arrière. La parcelle offre également un espace pour une éventuelle extension ou aménagement selon vos souhaits. La construction intègre plusieurs équipements écologiques tels que des panneaux solaires, une pompe à chaleur air-eau, ainsi qu’un système de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres relié aux toilettes, à la machine à laver et aux points d’eau extérieurs. La maison est équipée d’un certificat électrique conforme et bénéficie d’une connexion à l’eau et au gaz. Le quartier, situé dans un secteur résidentiel en zone d’extension urbaine, bénéficie d’une bonne accessibilité vers les axes routiers principaux. La proximité avec les commodités locales permet un confort quotidien pour ses habitants. La maison est encore en phase de personnalisation intérieure, laissant à l’acquéreur la possibilité de choisir les matériaux et finitions selon ses goûts. C’est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une habitation neuve écoénergétique dans un environnement paisible tout en étant bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

417 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

24 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU12697 Réf. vendeur: 4127486 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Vriendjes

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 16' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

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Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 984 m 13' 1,1 km 13'

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335 m 4'

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

309 m 4'

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1,9 km 22'

Gares

Erpe-Mere

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Bornes de recharge

Fastned

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Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

6,8 km 24' 5,8 km 48' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Carrefour Market Mere

1,9 km 7' 2 km 2' 31'' 1 km 22' 1,9 km 22'

Okay Erpe-Mere

1,8 km 11' 1,8 km 2' 22'' 1 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Erpe-Mere

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Golfs

Golfclub De Kluizen

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Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mere" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Erpe-Mere" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Erpe-Mere" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst, De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem avec une station située à 22 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Fastned") pour votre véhicule électrique.À environ 24 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Astridpark".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Erpe-Mere".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Vriendjes" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefschool" à 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

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